每經記者  夏子航  發自上海

        骨子里流淌著精明血液的“溫商富二代”很快就把算盤打到了流行天王邁克爾·杰克遜身后的商機上。

        上海藍基實業有限公司（以下簡稱藍基集團）董事長、上海市工商聯合會溫州商會副會長邱學凡證實，其將聯手三位投資人投資億元打造上海  “夢幻莊園”，為杰克遜“夢幻莊園”1/17的縮微版。

投資過億造上海“夢幻莊園”

        杰克遜的不幸離世，在掀起重重追思的同時，其居住15年、一心打造的“夢幻莊園”也被更多人所關注。

        據報道，杰克遜早年花費1950萬美元買下，并陸續投入3500萬美元打造的“夢幻莊園”，占地面積約16800畝，包含嘉年華游樂場與印第安式的休閑村莊，每年的維護開銷就高達1000萬美元。

        邱學凡被視作溫商富二代的代表之一，他表示，“原因很簡單，我也是他的鐵桿歌迷，在杰克遜去世后第4天，就有意在上海仿建一座‘夢幻莊園’。”

        邱學凡說，其打造的“夢幻莊園”已經定址上海市崇明縣向化鎮北部，將按照杰克遜“夢幻莊園”的縮微版打造，占地面積約在1000畝左右。投資將達億元之上，馬上就可開工，“藍基集團等投資方已經基本談妥用地問題，計劃以每畝800元左右的租金進行開發，目前整個項目正待政府部門審批，各種手續已經陸續辦理。”

        崇明縣向化鎮人士表示，上訴“夢幻莊園”的建設，屬于旅游農業和休閑農業的范疇，“并不會改變這塊土地的農業用地性質。”

        《每日經濟新聞》記者獲悉，上海“夢幻莊園”另一發起人為美國比佛利山莊駐大中華區首席代表吳培，此外投資人中還有兩位建筑設計人士。

        邱學凡也在杰克遜的  “夢幻莊園”概念上下足了功夫，據他介紹，他與吳培一起赴美國簽訂相關框架協議，將花費100萬元獲得部分邁克爾·杰克遜的遺物，以增加“原汁原味。”

“粉絲”意在旅游商機

        自稱杰克遜鐵桿歌迷的邱學凡此舉背后，是明顯的商業意圖。上海“夢幻莊園”規劃選址——上海市崇明縣向化鎮的北部地塊原本是規劃建設農家樂項目。

        一位旅游地產分析師表示，此前并未聽說上述項目，“不是很了解，但感覺更多只是在打杰克遜‘夢幻莊園’的概念牌，能否真正形成成熟的旅游休閑度假區還很難說。畢竟杰克遜的  ‘夢幻莊園’本身就是燒錢的項目，完全按照它的模式來也有風險，但夾雜其他概念和因素的話，又容易變成四不像。”

        邱學凡表示，上海“夢幻莊園”除核心區域外，還將建設一處上海現代農莊、馬場，不僅會還原一部分五四農場的本地特色，提供農家樂、藥膳等服務，還會將一部分具有歷史風味的老宅原封不動地移植過來，營造私家會所群落。

        此次，比佛利山莊人士入伙，也讓其意圖更為明顯，即著眼旅游休閑背后的整體商業價值開發。



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