每經記者  楊羚強  發自上海

        迪士尼樂園落戶上海已經有近一月，但其周邊房地產熱卻沒有消退，周邊商鋪也出現了熱銷現象。

        來自上海同策咨詢及研究發展中心的最新數據顯示，日前，籌建中的上海迪士尼附近商業樓盤——上?？鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城，僅花了不到5小時，就售出了700余套商鋪，創造了今年上海商鋪銷售最快的紀錄。

        此前，迪士尼落戶上海的消息公布一個半小時后，被外界普遍稱為“迪士尼地塊”的川沙新市鎮A08－03地塊，只用了15分鐘時間就以11．9億元被廈門國企象嶼置業奪得，264％的溢價水平刷新了上海郊區土地出讓的新高，14024元/平方米的樓板價超過了當地最貴樓盤的房價。同日下午，另一幅商業用地川沙新鎮B03－13A的溢價率更是高達427%。

        易居中國分析師薛建雄說，在迪士尼樂園落戶的消息公布后，川沙和南匯樓市的房價迅速“高燒”，當地部分購房者，已經把當地明年房價鎖定在30000元/平方米。

        此前，上海房地產業內人士普遍認為，迪士尼樂園客觀上會讓周邊的房地產項目，尤其是商業房產項目“沾光”。但上?？鐕少徶行奈褰鞘蕾Q商城的開發商卻認為，迪士尼樂園的落戶和商鋪上周六的熱銷關系不大，而主要是因為項目準確的經營定位，給投資者帶來了更多獲利空間。



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