每經(jīng)記者  毛晉楠

        房地產(chǎn)龍頭萬科A（000002，收盤價(jià)12.29元）今日公告了最新的11月銷售數(shù)據(jù)。

        公司稱，2009年11月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積52.0萬平方米，銷售金額52.3億元，分別比2008年同期增長23.6%和46.5%。2009年1~11月份，公司累計(jì)銷售面積623.1萬平方米，銷售金額579.2億元，分別比2008年同期增長26.9%和36.2%。

        此外，2009年10月份銷售簡報(bào)披露以來公司新增加項(xiàng)目3個(gè)，情況如下：

        1．長沙和順項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于長沙市開福區(qū)北城洪山公園片區(qū)，福元路南側(cè)。項(xiàng)目凈占地面積約19.5萬平方米，容積率2.4，計(jì)容積率建筑面積約47.3萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目70%權(quán)益，需支付地價(jià)款3.31億元。

        2．深圳東方沁園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)龍平西路與平安路交匯處。項(xiàng)目凈占地面積約3.8萬平方米，容積率1.9，計(jì)容積率建筑面積約7.4萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目90%權(quán)益，需支付地價(jià)款2.72億元。

        3．廣州銀湖灣項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于廣州市花都區(qū)獅嶺鎮(zhèn)芙蓉旅游度假區(qū),芙蓉嶂水庫東側(cè)。項(xiàng)目凈占地面積約21.0萬平方米，容積率0.47，計(jì)容積率建筑面積約9.4萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益，需支付地價(jià)款6.35億元。

        分析人士表示，近期房地產(chǎn)市場的銷售火爆，像萬科這樣的龍頭公司，自身的開發(fā)量大，在當(dāng)前景氣的房地產(chǎn)行業(yè)銷售市場中，自然能夠獲得更大的市場份額，更容易分享房地產(chǎn)市場的景氣度。

        萬科也表示，鑒于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數(shù)據(jù)與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)可能存在差異，因此相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅作為階段性數(shù)據(jù)供投資者參考。



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