每經記者  朱玲  發自廣州

        自“9·29”拉開“第二輪樓市調控”大旗，上海、南京、深圳、杭州等各地方版樓市細則陸續亮相。近期，幾度傳聞即將入市的廣州版新政，將于今日揭開神秘的“面紗”。

        《每日經濟新聞》記者昨日獲悉，廣州版的樓市調控細則已由廣州市房管局制訂后上報市政府，該局將定于今日舉行新聞發布會。

        據悉，“9·29”樓市新政中明確表示，對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款。廣州市房管局相關人士透露，廣州出臺的細則也不排除有對外地人限購的措施。此外，在廣州第三套房商業貸款全面暫停的情況下，公積金貸款順勢成為房貸調控下的  “避風港”。然而記者也注意到，在各地陸續頒布的細則中，除了限購外，13日上海傳來收緊公積金三套房貸的消息，這無疑對處于政策下風聲鶴唳的樓市雪上加霜。

        14日，記者致電工行、建行等個貸中心了解到，目前廣州市場上可以申請公積金三套房貸款，但最終是否批復下來還是未知之數，被叫停的可能性很大。工行個貸中心一工作人員對記者表示，目前這樣的業務仍照常做，也會接單。但是對于那些多次置業者，都會提前對他們說明目前的政策情況，不做任何擔保是否能貸到款。而廣州市公積金管理中心咨詢處相關人士也表示，關于公積金貸款政策沒有變，我們都會按照現有政策執行。何時叫停不太清楚，但政策下來，我們也會按照客戶申請貸款的時間而定。

        滿堂紅營銷中心總監黃倩如認為，廣州市場上用公積金作為第三套房或多次置業貸款的比例相對較少，客戶用公積金貸款基本用作首次或者第二次置業居多。因此政策出來對市場的影響應該不會太大。



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