新華網 2010-10-18 10:53:22
10月16日晚,(濟南)重汽翡翠郡樓盤內,眾業主停在自家樓下道路旁的約80輛私家車被噴漆。這些業主中有購買地下車庫的,因有急事將車暫停樓下,有辦理了臨時出入證串門的車主,也有沒有購買停車位的業主。多位業主懷疑此舉系物業為了逼迫業主們購買停車位故意所為。
停在小區道路的車輛遭噴漆
昨天上午8點多,記者路經通往翡翠郡北區大門的一家汽車美容店,看到工人正在擦洗兩輛轎車車身上的噴漆。有工人稱,還有三輛車被噴漆,剛剛開走了。這些車的車主都是翡翠郡的業主。
有業主稱,10月16日晚上就有車主發現車輛遭噴漆,粗略數了一下,有五六十輛車遭殃。這些車都是沒有固定車位,停放在小區路邊的車。昨天上午,又有10多輛車被噴漆。
車主楊先生住在該樓盤北區。他說,昨天上午8點左右,他發現愛車被噴漆的。他已經購買了地上停車位,每個月交納80元,但是事發前他沒將車停在指定位置,而是停在了沒有規劃車位的路邊,結果遭了殃。
在該樓盤北區,記者沿著小區內主干道一路前行,發現停在道路一側車輛中,有約10輛車被噴漆。這些車的一側車身上不同程度地被噴了紅色和綠色的金屬漆,而停在固定停車位上的車輛都沒有被噴漆。
記者又來到翡翠郡南區,又發現了同樣的情況,其中包括幾輛尚未掛牌的新車。13號樓的業主肖女士和丈夫正在樓下查看被噴漆的愛車。她和丈夫花6萬元購買了地下車庫的車位,但是車庫離自己所住的樓有兩三百米遠。近日,為方便接送上輔導班的女兒,夫婦倆向物業打招呼后將車停在樓下空位,沒想到轎車同樣被噴了紅漆。
業主要求查看監控遭拒
采訪中,幾乎所有的車主均懷疑噴漆行為系物業所為。業主陳先生說,業主們要求查看監控也遭到物業拒絕。
還有業主稱,10月16日晚,小區內一片漆黑,路燈沒有亮。業主劉先生說,小區內平時有巡邏保安,事發時不知去了哪里。
采訪中,記者了解到,該小區內有2000多個地下車位,但都是只賣不租,所以有一半閑置,而地上停車位不到300個。近500多輛未購買車位的私家車主選擇停在小區內的道路上。
該樓盤物業服務中心的一位工作人員稱,業主們不能隨便懷疑某一個人或者單位,如果實在認為損失過大,可以找警方處理此事。至于業主們能否看監控,他稱因休息日領導不上班,無法擅自決定。
車主可根據各自情況維權
在此次噴漆事件中,有些車有停車位,但未停放在指定位置,車主該如何維權?山東豪才律師事務所律師李建東說,物業如果向業主收取的是車位使用費,則無看管車輛的責任;如果收取的是車輛看管費,根據他的觀點,車輛只要是停在小區里受損,物業就應承擔一定的賠償責任。
這些被噴漆的車輛中,可能也有一些車輛無停車位。李建東說,對于所有業主來說,物業收取他們的物業費后,就應承擔對小區公共區域的安保義務。業主停在小區內的車輛受損,有權要求物業提供門口和小區內的監控、有權查看保安巡邏紀錄、并可要求物業提供門口保安盡職盡責的證明。如果物業無法提供以上證明,則應承擔相應的賠償責任。
如果能夠找到噴漆者,噴漆者應承擔車輛損害的賠償責任。如車輛維修費用超過2000元,則涉嫌刑事犯罪。
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