日前，中國旅游龍頭企業華僑城第三季度季報出爐。根據三季報數據，今年上半年華僑城各控參股企業共接待游客1039萬人次，同比增長61%；實現旅游綜合業務收入37.16億元，同比增長78.95%。

        據了解，華僑城2010年的游客接待量（不含酒店）將突破2000萬人次，增速遠超預期。而隨著今后幾年天津華僑城、武漢華僑城、云南華僑城、西安華僑城、歡樂海岸等項目的陸續開業，又會為公司帶來新的增長點。

        傳統意義上，旅游業一靠自然景觀，二靠人文歷史資源。在深圳這樣一個新生城市，從深圳灣畔一片近5平方公里的荒野灘涂中起步，在前行的20多年中，華僑城是怎樣創造出這樣的旅游奇跡的呢？

“小人國”引爆大產業

        被譽為“中國主題公園之父”的華僑城第一任總經理馬志民，常常感到中國歷史悠久、山川壯麗、文化燦爛，外國無法比擬，但是外國人并不完全了解，甚至還有人輕視國人。“我長期為此不安，總想尋求一種讓世界了解中國的好形式。”

        1985年，他去荷蘭，參觀了那里的“小人國”之后，突然一股沖動涌了上來，他一直尋求的那種“好形式”找到了！中國有那么多名勝古跡，為什么不能把它們都濃縮到一個園里，建成我們中國的“小人國”呢——中國第一個主題公園“錦繡中華”的構想就此萌芽。

        1989年9月21日，“錦繡中華”低調試營業，沒有慶典，也沒有對外宣傳。讓人意外的是，首日入園人數就超過3000人，而在接踵而來的國慶期間，每天都有3萬多人涌入錦繡中華園中。

        20世紀90年代，改革開放中的國民，在突然到來的文化春天，對“外面的”世界充滿了獲知與體驗的快樂情緒。他們想要走遍中國各大旅游區，但是可能還不具備這樣的消費能力。而錦繡中華的推出，適時地為人們提供并分享了這種情緒。錦繡中華正式開放的第一年，便接待游客超過300萬人次，9個月收回全部投資。

        錦繡中華之后，全國2000多座主題公園“忽如一夜春風來，千樹萬樹梨花開”，中國旅游如開天辟地般跨入了主題公園時代。

        1991年與1993年，華僑城又相繼推出中國民俗文化村與世界之窗。連同錦繡中華一起，3個各具特色的微縮景觀主題公園，奠定了華僑城旅游業的基礎，也引爆了中國旅游產業的迅猛發展。

歡樂谷實現華僑城旅游全國布局

        隨著改革開放的高歌猛進，上世紀90年代末期，人們的生活與消費水平得到了極大提高，在此情況下，靜態觀賞型的景觀再難滿足人們對旅游休閑的全部需求。

        華僑城敏感地捕捉到了這一變化。1998年，經過3年精心醞釀的深圳歡樂谷建成開放。歡樂谷的開業，標志著華僑城旅游實現了從靜態景觀主題公園到參與體驗型現代主題公園的大躍進。

        2006年，深圳歡樂谷全年接待游客近300萬人次，數字與一個國際超大城市的人口相當，并以重游率41％、游客滿意率98％、意愿推薦率93％，摘得了主題公園4項關鍵性經營指標連續4年位居全國第一的桂冠。新文化的體驗渴望成為一股強大的神奇力量。開放的中國進入到一個前所未有的爆炸性文化增長期。

        歡樂谷已經超越了場所內容的本身，成為年輕一代的向往和成長的一部分。因此也催生了華僑城陸續在北京、上海、成都等地建造的“歡樂谷”，成為中國第一座連鎖品牌的主題公園。

        2006年，北京歡樂谷盛大開業。華僑城的主題公園開始跨區域謀發展，歡樂谷邁出連鎖經營的第一步。

        2009年1月，成都歡樂谷建成開業。華僑城主題公園成為大西南中央歡樂區。開業首年，成都歡樂谷以240萬人次的接待量名列“亞太地區主題公園排行榜”第十三名。

        2009年9月，上海歡樂谷精彩綻放，歡樂谷完成“中國首個主題公園連鎖品牌”華麗變身。

        2011年，武漢歡樂谷將脫穎而出，歡樂谷主題公園形成東西南北中，歡樂全中國的連鎖布局。

        隨著華僑城旅游新項目的投入運營，尤其是全國歡樂谷主題公園的先后開業、歡樂谷連鎖經營的實現，華僑城旅游入園人數實現了梯形增長。從2003年的年均700萬人次到2006年北京歡樂谷開業后的近1000萬人次，華僑城用了3年的時間；從2006年到2007年深圳東部華僑城的開業，華僑城只用了1年的時間就實現了前3年的增長額。

東部華僑城首扛生態大旗

        進入新世紀后，隨著觀光型旅游向度假型旅游轉變，華僑城又開始探索生態型主題公園，2004年東部華僑城動工建設。

        2007年，集華僑城綠色開發、生態環保理念與經驗之大成的深圳東部華僑城試營業，成為國內首家也是目前唯一一家“國家生態旅游示范區”。

        在“生態造夢、文化造城”的開發理念下，東部華僑城充分融合了人與自然、東方與西方、現代與傳統，為國內外游客提供了一處全方位體驗自然生態、異域文化的休閑度假地，成為休閑度假為主的生態旅游目的地，用一個多業態復合型休閑度假旅游模式開創了一片新天地。

        枝椏繁茂的原生樹木、幽香撲鼻的七彩花卉、湖邊傳來的悅耳鳥鳴、錯落有致又充滿異國風情的建筑群，使人仿佛瞬間置身于美麗的歐洲小鎮……穿梭在東部華僑城盤繞的綠道上，很難想象這片綠意盎然的山頭在開發前竟人跡罕至。而今，這里綠化覆蓋率高達70%，既有鳥語花香，也有依山就勢、融入自然的建筑。

        華僑城集團總經理任克雷認為，東部華僑城在建設與開發中完成了三級跳：一是實現了華僑城旅游自身發展模式的突破；二是開始了中國大型生態旅游區發展的積極探索；三是開創了國內開發世界度假旅游目的地的創新實踐。

        2010年，華僑城在長三角戰略布局的又一個大型生態度假項目，泰州華僑城一期全面開業。從最初的規劃階段到建設過程，同樣堅守生態保護的法則，高舉當前世界關注和倡導的“低碳經濟”大旗，創造性探索和實踐了低污染、低能耗和低排放的“三低”開發模式。

歡樂海岸再次引領產業升級

        11月8日，筆者在歡樂海岸看到，現場正緊張施工，工地上到處是推土機、腳手架以及囤積待種的棕櫚、菩提等特色及名貴樹種。現場機聲隆隆，一派熱火朝天景象。

        根據工作人員介紹，歡樂海岸是華僑城最新一代的旅游產品，也是中國首個復合型濱海主題娛樂目的地，計劃于2011年開業。作為華僑城集團在主題商業、時尚娛樂、創意文化領域的又一次創想與實踐，歡樂海岸將被打造成中國最具特色的主題型、復合型、體驗型濱海商業集群和都市娛樂目的地，并形成深圳罕見的中央休閑娛樂區。

        據悉，歡樂海岸還將是世界首座建在城市中心的濕地公園。未來項目不建圍墻、不收門票、免費開放。如深圳市政府期許，歡樂海岸不僅將填補深圳大型都市娛樂和生態旅游項目的空白，還將與周邊的華僑城主題公園、濱海長廊和紅樹林保護區一起，形成一個規模宏大的城市生態旅游區域和新深圳灣商圈。

        持續不斷的升級，為華僑城的旅游發展提供了源源不斷的新的競爭力，也不斷刺激與催生了中國新的旅游市場。華僑城股份有限公司總裁劉平春認為，“與其他產業不同，主題公園產業的市場是被創造出來的，即產品可以創造市場。過去，這個世界上只有游山玩水，或是人文的歷史的景觀，沒有主題公園和主題公園的市場，但是當世界和中國真正出現主題公園的時候，你會發現主題公園有很多的市場。”

        在錦繡中華之前，中國沒有主題公園，更沒有把旅游當成一個主要產業來對待。可以說，從開中國主題公園之先河建設錦繡中華，到打造中國第一個主題公園連鎖品牌歡樂谷，從開發國內首家生態旅游示范區東部華僑城，到探索新一代都市娛樂目的地歡樂海岸，是華僑城拉開了中國文化旅游的大幕，并不斷地將中國旅游業推向前所未有的高度。

        2009年，根據全球景區入園人數年度報告，作為唯一的一家亞太區企業，華僑城集團連續4年與美國迪士尼樂園、英國美林娛樂集團公司、美國環球影城等一起，躋身年入園人數千萬人次以上的全球旅游景區集團八強。



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