人民日報記者：黃市長您好，有兩個問題請問一下您，在房產稅試點改革方案中首批納入是獨棟商品住宅和新購高檔住房，是出于什么考慮？二是重慶把無戶籍、無企業、無工作人員新購第二套普通住房納入首批房產稅征收范圍，這會不會造成人員稅收待遇不一致，從而會影響重慶投資環境？

　　黃奇帆: 國際慣例一般是所有的房屋都收房產稅，但是所有房屋都收稅又有非常大的差異。 在重慶，普通房對象，中低收入群體過去這些年用自己的收入買了一套房子，還在還按揭貸款，總體上這些都是該鼓勵消費的，至少我們認為沒有必要收，所以這次通通都撇開，都不相關。對于買了獨棟商品住房和高檔住房的，要收稅，而且是指從現在起新買的高檔住房會涉及到，因為你占有公共資源比較多，高檔住房要收稅，收0.5%、1%、 1.2%，對他們的影響力不是很大，但是體現了收稅的導向。 至于“無戶籍、無企業、無工作”人員買第二套普通房我們也收，這純屬為了遏制炒房團，如果你到重慶來，哪怕你有工作沒有戶口，你照樣可以住公租房，可以買商品房，一切都不相干，如果你一沒有工作、二也沒有戶籍、三也沒有企業，四是甚至在重慶都不住一天，買五套房，一套房都不住，我們認為你純屬炒作，任何國家，任何地方遇上炒房團都該有效遏制，誰如果認為炒房團把房價炒高，使這個地方多收稅收，多收GDP，是非常愚蠢的短視，這個意義上，每個國家都遏制各種炒房團。我們有時候說世界級熱錢如果蜂擁而來炒房，房價炒高，說走就走，各個國家都是防范。在美國，如果是炒房的買賣，就收特別高的房產稅，讓你賺不了錢，鎩羽而歸，這個意義上，我們對任何到重慶旅游、居住，哪怕沒有工作，買一套房都沒有關系，我們很開放，如果有工作，真需要買兩套普通房我們也還是開放，但是炒房總不行。炒房使這里的投資環境惡化，貽誤整個經濟大局。

　　中國新聞社記者：黃市長您好，我有兩個問題想問一下，為什么重慶要跑在全國前面率先對部分住房征收房產稅？二是重慶發布房產稅改革試點的政策是否會引發其他城市的商品房搶購風？

　　黃奇帆: 重慶的房價并不是很高，為什么出臺房產稅試點政策，我前面說過房產稅具有財稅體制健全，房地產調控完善，二次分配公平以及健康消費習慣的形成這四大意義，在重慶目前房地產價格還不怎么高，均價就是5000多元/平米的情況下能夠平穩出臺，是為了今后五年、十年會使重慶的房地產市場更加健全，如果我們等到房地產市場混亂了，價格高起了再出臺，其實有點貽誤戰機。

　　黃奇帆: 二是，重慶是中國內陸直轄市，是國務院給予的綜合配套改革試驗區，試驗區本身就應該為國家多做一些綜合性的試驗，而重慶的經濟結構和全國的經濟結構差不多，城市化率50%左右，也和全國城市化率差不多，連人均水平和全國也差不多，所以重慶代表著內陸地區的一個城市，如果這個試驗比較合理地取得成功，在全國各地推開時有一定的基礎，這個意義上講，的確有必要按國務院要求率先進行房產稅試點。

　　黃奇帆: 第二個問題是我們開始進行房產稅試點，啟發了別的城市的消費者，如果別的城市也要收，現在趕快多買一點房，是存量，以后就不收，這個是作為投機心里會產生的考慮。我市試點方案是結合重慶實際情況設計的，其他城市的設施和方案內容要按中央和各地實際情況而定，不能簡單類比。

        新華社記者：我有兩個問題想請問一下。一是，現在重慶房地產業對重慶的財政貢獻有多大？試點房產稅能否擺脫地方政府對土地財政的依賴？二是，我們的房產稅如何能夠確保征收到位，而不會出現抗稅風險？