央行貨幣政策委員會委員李稻葵：

        房產稅試點，征收的稅率比較低，房產稅征收對地產的影響不會太大。2011年一定會在房地產領域加大調控力度、探索新的體制。也就是說，今年樓市的調控力度還會加大，房地產是中央政府工作的重中之重，這關乎包容性增長、內需的提升、宏觀調控、社會和諧。因此，2011年的房地產調控將加大力度。

國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松：

        房產稅開征會使房價微量下跌，房產稅開征與房地產價格為負相關，但從中長期來看，房產稅對房價的影響有限。對自住購房者來說，一方面可能由于開發環節稅負的降低而降低開發成本，進而降低前期購房成本，購房需求不僅不會被抑制，反而可能得到激勵。對投資和投機者來說，由于后期保有成本的增加必然對投資與投機者的購買動機產生抑制效果，隨著保有環節稅負的加重，投資與投機者受影響程度逐步遞增。

SOHO中國董事長潘石屹：

        影響房價主要有兩個因素：一是土地的供應，二是貨幣政策。無論房產稅開征或是不開征，和前面兩個主要因素相比，它的影響都是“微乎其微”的。但長期來看，房產稅有利于減少社會中的貧富兩極分化，尤其是由于房地產等資產升值而造成的貧富兩極分化。

華遠地產董事長任志強：

        房產稅是間接通過消費行為調節市場的供求關系，隨著供求關系變化而影響到價值。但是供求關系十年之內解決不了。所以，在供求關系占主導時，房產稅起不到抑制房價的作用。



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