每經網武漢2月25日電（每經記者 劉曉杰）   　被稱為國內二線城市最嚴“限購令”出臺后，武漢的樓市對此回應較為明顯。昨日（2月24日），億房研究中心發布消息稱，新政出臺首周內的樓市成交量減少三成。有業內人士分析，在成交量繼續下降和貸款成本增加等因素的共同作用下，存在開發商以降價銷售換取現金流的可能。

　　根據億房方面提供給《每日經濟新聞》的數據顯示，本月的最后一周，武漢市主城區在售樓盤有348個，總共銷售商品房553套，較前一周減少236套，減幅高達29.91%。除了主城區樓盤交易遇冷外，遠城區的在售商品房也同時出現大幅下挫，樓盤銷售量較上周減少31.5%。

　　對于樓市出現的這波成交量下降行情，億房資深分析師陳龍認為，受“新國八條”、加息、和限購新政等因素影響，絕大部分投資和投機需求受到了遏制，“另外一方面，不少剛性需求因為購房成本提高而只得推遲購房或深度觀望，所以成交量下滑明顯。”

　　據悉，繼年初大部分銀行取消首套房貸利率優惠政策后，部分放款額度緊張的銀行正在開始對首套房貸者執行上浮利率，“上調幅度在10%到20%之間”。

　　目前，武漢樓價雖然尚未出現松動跡象，但上漲幅度已經式弱，“本周，武漢商品房成交均價7308.48元/平方米，樓市價格較上一周的上漲0.15%。”