2011-03-13 09:17:27
歷經坎坷，陜國投A（000563，收盤價11.06元）實業清理終于看到勝利的曙光。
轉讓資產提價5600余萬元今日，陜國投A發布公告稱，公司3月9日召開董事會，決定向控股股東陜西省高速公路建設集團公司以9502.43萬元的價格轉讓公司所持陜西省鴻業房地產開發公司100%股權。這將是陜國投實業資產清理的最后一步，一旦轉讓完成，陜國投主營將不再包括房地產開發業務，徹底回歸信托主業。
有意思的是，剛剛在兩天前（3月10日），公司才收到了證監會的《中國證監會行政許可申請終止審查通知書》，宣布取消上次與陜西高速集團簽訂的有關轉讓鴻業地產的合同。才過了兩天就再次提出新的股權轉讓方案，似乎表明陜國投對清理鴻業地產股權已經胸有成竹。
此次新的股權轉讓方案顯然對陜國投更為有利。一年前 （2010年3月），陜國投亦公告稱，為符合監管層要求，公司擬以3850萬元的價格將鴻業地產100%股權轉讓給陜西高速集團。這一價格的作價依據以2009年8月31日作評估基準日，鴻業地產股權評估值3849.73萬元為基礎。而本次新簽訂的股權轉讓合同，作價依據依然為鴻業地產評估值，但是評估基準日變成了2010年8月31日。短短一年時間，同樣的一份股權，陜國投多賣了5652.43萬元。
回歸信托主業自從2007年2月14日銀監會下發文件規定信托公司必須對實業投資進行政策性清理以來，陜國投先后進行了注銷陜西國投實業投資有限公司、轉讓陜西高速機械化工程有限公司36.08%的股權、轉讓上海佳信房地產開發公司100%股權等工作。
但因各種因素阻撓，轉讓鴻業地產一拖再拖。雖然銀監會在2007年2月發布的通知中要求信托公司必須在2010年3月1日前完成實業清理，但是陜國投超出政策期限一年仍未能完成鴻業地產的轉讓。不過因禍得福的是，由于價格提高，陜國投交易完成后，可以因此增加凈利潤約6000萬元。而在一年前，公司僅能獲得約1500萬元股權轉讓收益。
陜國投表示，隨著實業清理的結束，公司將集中精力發展信托主業，建立符合監管政策導向和市場規律的贏利模式，謀求可持續發展。
目前轉讓鴻業地產一事尚需提交股東大會審議通過、陜西省財政廳批準。
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