每經記者  張奇

    昨日停牌的合肥城建（002208，前收盤價10.78元）今日公告了停牌原因，公司擬以不超過4.3億元收購中國房地產開發合肥有限公司所持有的中國房地產開發合肥置業有限公司（以下簡稱中房置業）100%股權。

    公告顯示，中房置業截至2010年12月31日的資產總額為9.16億元，負債總額為4.14億元，應收賬款為0元，凈資產為5.02億元。2010年營業收入為2.65億元，營業利潤為6725.73萬元，凈利潤為5045.13萬元。中房置業截至2011年3月31日資產總額為9.92億元，負債總額為7.56億元，應收賬款0元，凈資產為2.36億元，無擔保、訴訟與仲裁事項，2011年1月~3月營業收入為0元，營業利潤為-685.85萬元，凈利潤為-608.81萬元。上述盈利變化的主要原因中房置業2010年有頤和花園慧苑和舫苑二個項目竣工交付并結轉收入和利潤，而2011年1~3月沒有項目竣工交付，所以沒有收入，發生的期間費用產生虧損。

    據悉，合肥城建目前在建和待建的土地儲備僅為1100畝，土地儲備相對不足。而中房置業現在擁有合肥市蘭郡、涇縣陽光水岸和廣德縣水岸陽光三個開發項目，在建和待建的土地儲備890多畝，而且開發項目的銷售形勢較好。

    合肥城建表示，此次收購符合公司的發展戰略。如果收購成功，公司將承接中房置業的優質經營性資產和優秀專業技術人員；中房置業擁有的一定規模土地儲備和縣級城市項目開發平臺，將有利于公司增加土地儲備、實現房地產業務的區域擴張，鞏固區域性龍頭房地產企業的地位。

    雙方簽訂股權轉讓框架協議后，此次收購事宜需提交合肥城建公司董事會及股東大會審議批準，并提交中國房地產開發合肥有限公司董事會或股東大會審議批準。

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