每經(jīng)記者  張敏  發(fā)自北京

    昨日（6月14日），北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布數(shù)據(jù)稱，今年1~5月，北京新建普通住房成交均價14127元/平方米，比去年全年水平低4.8%。

    報告還顯示，5月份，北京市在售新建商品住房項目151個，其中15個項目價格下降，130個持平，合計占在售項目總數(shù)的96%，降價項目以普通住宅為主。

    報告稱，自今年3月29日北京公布年度房價控制目標以來，全市房價穩(wěn)中有降態(tài)勢明顯。其中，新建普通住房成交套數(shù)占同期新建住房成交總量近九成。

    在北京市監(jiān)測的10大區(qū)域中，長陽、通州城區(qū)、密云城區(qū)和東壩4個區(qū)域價格下降，降幅為3.5%~18.8%；大興城區(qū)、京石高速公路三四環(huán)沿線、定福莊管莊、延慶城區(qū)和北苑5個區(qū)域價格持平；雙井區(qū)域價格上漲，漲幅為5.7%。

    北京市房協(xié)還稱，目前北京住房市場的投機投資需求基本被擠出。根據(jù)房屋交易權(quán)屬數(shù)據(jù)，5月份北京新建商品住房成交中，89.6%為首次購房，9.4%為本市居民改善性購房。北京市戶籍居民購房比重達到91%，較新政前提高了40個百分點。

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