每經記者  張敏  發自北京

    昨日（6月14日），北京房地產業協會發布數據稱，今年1~5月，北京新建普通住房成交均價14127元/平方米，比去年全年水平低4.8%。

    報告還顯示，5月份，北京市在售新建商品住房項目151個，其中15個項目價格下降，130個持平，合計占在售項目總數的96%，降價項目以普通住宅為主。

    報告稱，自今年3月29日北京公布年度房價控制目標以來，全市房價穩中有降態勢明顯。其中，新建普通住房成交套數占同期新建住房成交總量近九成。

    在北京市監測的10大區域中，長陽、通州城區、密云城區和東壩4個區域價格下降，降幅為3.5%~18.8%；大興城區、京石高速公路三四環沿線、定福莊管莊、延慶城區和北苑5個區域價格持平；雙井區域價格上漲，漲幅為5.7%。

    北京市房協還稱，目前北京住房市場的投機投資需求基本被擠出。根據房屋交易權屬數據，5月份北京新建商品住房成交中，89.6%為首次購房，9.4%為本市居民改善性購房。北京市戶籍居民購房比重達到91%，較新政前提高了40個百分點。

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