每經記者  胡廷鴻  發自深圳

    昨日  （7月7日），中國海外（00688，HK）發布了6月份銷售月報，6月實現銷售收入121.4億港元，銷售面積63.5萬平方米；今年上半年，中海外累計實現銷售收入522.3億港元，同比增長85.9%，實現銷售面積307.2萬平方米，同比增長38.2%。

    中國海外稱，6月份，長三角地區實現銷售收入51.75億元港幣，同比增長了109.6%，該地區共實現銷售面積19.88萬平方米，同比增幅為107.08%，是對整個銷售業績貢獻最多的地區。而北方地區實現銷售面積18.5萬平米，同比增長218.97%，是業績增長幅度最快的區域。

    中國海外還公告稱，今年6月份，公司在蘇州、南京新增2個項目，新增土地面積為92.3716萬平米，共支付地價款28.3億元人民幣。此外，中國海外下屬上市地產公司中海外宏洋（00081，HK）以4.14億元人民幣的價格，于5月30日在廣西南寧拿地183096平方米。

    截至6月30日，中國海外累計新增土地儲備776.8萬平方米，其中新增權益土地儲備776.8萬平方米。

    2011年上半年，內地樓市限購、限貸、加息等調控政策逐漸加碼，但各大房企日前公布的銷售業績不降反增，銷售收入平均增速達到80%左右，紛紛超過去年同期。7月4日萬科公告稱，上半年累計實現銷售面積565.5萬平米，銷售金額656.5億元，同比分別上升76.7%和78.6%。

    而此前，中房信等機構發布《2011年上半年中國房地產企業銷售排行榜TOP30》數據顯示，恒大地產上半年度銷售金額429億元同比增長達103%，這也幾乎追平去年全年504億的銷售金額；同時銷售面積突破600萬平方米的大關。

    2010年，中國海外全年實現銷售收入671.1億元港元，同比增長40.4%，而今年僅用半年，銷售收入就超過500億，直逼去年總銷售額。據分析，按照目前的銷售增速，預計2011年突破千億銷售額的房企將不再只有萬科，包括恒大、中海、保利等或將緊隨萬科全年銷售額直逼千億，屆時，房企千億軍團或將繼續擴容。

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