每經記者  李卓  發自北京

    8000萬元還是17億元？一周時間里，有關原東星集團旗下湖北東盛房地產有限公司  （以下簡稱東盛）和融眾資本投資集團（以下簡稱融眾）之間的財務糾紛，傳出了兩個完全不同的版本，兩個版本中的數字相差20倍。

    此前，東星稱，東星集團總裁蘭世立曾將東盛旗下價值逾16億元的“光谷中心花園”項目作為抵押，向融眾集團借款3.15億元，而融眾只支付了8000萬之后，就沒再支付。

    而融眾集團董事長謝小青在7日首度面對媒體進行回應時，則直指蘭世立在整個受讓過程中，無論是項目負債、房屋面積，還是工程正常的手續，都撒了一個彌天大謊。

    對于上述指責，東星集團方面對《每日經濟新聞》記者回應稱，關于融眾新聞發布會上所述內容，律師會擇日將與之有關的證據進一步對外發布，但現在希望大家不要被擾亂視聽，將注意力集中在舉報事件的進展上。

17億元的賬單

    “真正的受讓方在光谷中心花園項目的總投入，包括今年9月1號還要投入的，總共是17億元，這就是真相。”謝小青稱，對于“17億元”的數據，他將細節到每一筆費用和每一筆支出提供全部證據，他本人也將就蘭世立實名舉報信中對他和集團的污蔑誹謗追究刑事責任。

    在謝小青向媒體出示的詳細賬單中，《每日經濟新聞》記者看到，東盛房地產  《股權轉讓協議》（以下簡稱《協議》）實際簽署時間為2008年7月7日，轉讓儀式由蘭世立親自主持，謝小青在場。

    據顯示，蘭世立在當天會上宣布：東盛房地產股權全部轉讓給李軍、楊嫚，包括正在建設的武漢“光谷中心花園”項目（以下簡稱光谷）。

    謝7日對媒體稱，在《協議》簽署時，蘭其實已知該公司股權被債權人凍結。而按照協議約定：受讓方不僅需向轉讓方支付轉讓款現金3.15億元，同時需承擔原欠武漢融眾典當有限公司等多家公司債務3.34億元，共計6.49億元。

    記者追問受讓方李軍、楊嫚和融眾的關系時，謝小青稱，李軍曾經在融眾做過高管，但在收購東盛時已經離開，而楊嫚就是一個純粹的投資人，因此李軍、楊嫚收購東盛和融眾沒有任何關系，“光谷花園  （東盛）和融眾也沒有任何關系”。

    謝提供的賬單顯示，受讓方依據約定，陸續支付給東星現金8550萬元，同時替東星償還了3.5億元債務，而受讓方在依據《協議》約定向轉讓方陸續支付3.15億元時，因轉讓方隱匿或有負債的出現，眾多債權人追索債權及不斷查封東盛公司房產與土地使用權，受讓方被迫又為轉讓方償還了超出《協議》約定之外的2.25億元債務。此時，受讓方已支付款項的總額實際已達到6.6億元（8550萬元+3.5億元+2.25億元）。

    此外，賬單顯示，依據《協議》約定應由轉讓方承擔的債務，因轉讓方無力承擔，受讓方在債權人的不斷催促下被迫又替轉讓方墊付償還了多筆債務。受讓了東盛股權后，受讓方又對光谷中心花園爛尾樓項目續期建設投入，包括解決轉讓方虛假購房套取銀行按揭貸款、支付房屋回購款項，以及為完成光谷項目開發，新東盛公司向銀行貸款11.05億元而產生各項融資等費用。而股權轉讓協議中轉讓方承諾的資產嚴重不實，給受讓方造成損失12462萬元。

    謝小青稱，受讓方已經陸續投入建設資金6.5億元，這幾項相加，到2011年8月31日受讓方項目投資總額已經達到了15.1億元。而從2011年9月1號開始，受讓方還需要投入資金1.5億元。

    “同時根據股權轉讓協議應該由轉讓方承擔的債務，在2011年9月1日以后，（受讓方）還得要為他承擔3筆，包括銀行債務、售樓所欠稅款、滯納金等，2011年9月1日起受讓方總共為這個項目所有的款項合計支出2.11億元人民幣。”謝小青對上述數據均提供了具體公司債務明細，并稱如此計算，這個項目到最后不會低于17億元人民幣的投入。

蘭世立被指欺詐套現4億元

    “蘭世立利用東盛，在銀行和社會上采取擔保、直接貸款、假銷售、重復銷售等各種方式獲取的資金，我們有憑證的一共是4.17億元。”謝小青在媒體見面會上還指出，在整個東盛股權轉讓過程當中，蘭世立撒了彌天大謊。

    謝小青稱，據東盛公司的賬面，截至2008年7月轉讓之前，蘭世立投入東盛4.12億元，東盛公司共銷售房款預收收入4.27億元。

    謝稱，有4億元的融資都是后來受讓人無可奈何替他還掉的，并稱蘭世立利用房地產采取擔保、銀行貸款、社會融資總共拿走了8億元，減去他投入的4.12億元，套現4億多元。

    謝同時表示，當時東星其他高管都不知道這些事情，高達4.32億元的巨額資金被卷出了東盛公司挪作他用，從而給受讓方留下了近300起訴訟案件  （不包括未通過訴訟程序調解處理的大量遺留糾紛）。而謝個人認為蘭的這筆資金大多數都被挪用到了東星航空上。

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