地主受益

從一開始，渤海活塞和盟威集團之間就注定有許多關聯。

當初改制時，渤海活塞廠區的土地使用權就沒有歸自己所有。渤海活塞招股說明書顯示，渤海活塞集團以政府作價的方式獲得渤海活塞所占用土地的使用權，然后再租賃給渤海活塞使用，以增加渤海活塞集團的國家資本。當時渤海活塞集團與濱州國土局簽訂的是土地有償使用合同，租賃協議顯示，該部分土地面積7.61萬平方米，年租金163萬元，租金每5年調整一次。

“這是老廠區，面積不大。”濱州市開發區國土局地基科趙科長在接受記者采訪時表示，“渤海活塞新廠區土地使用權也是盟威集團的，共有5宗地塊。聽說兩家公司正在協商怎么把地分開。”

當渤海活塞2004年搬到位于盟威高新技術工業園的新廠區時，土地使用權同樣不屬于自己。盟威高新技術工業園的土地所有權屬于渤海活塞集團，在盟威集團成立后，這些土地都成了盟威集團的財產。

按常理推測，這些土地價值不菲，但不知為何，渤海活塞集團(后變更為濱州市國資委)只持有盟威集團400萬股，占盟威集團股權比例的20%。今年5月5日渤海活塞為解決一個關聯交易，而收購了盟威集團下屬的4宗地塊，總面積40萬平方米，這部分土地評估為1.6億元，最終成交價格為1.28億元。

在渤海活塞成立之初，活塞業務并沒有分干凈。為解決同業競爭，渤海活塞2005年從渤海活塞集團手中購入長春渤海活塞有限公司75%股權，價格2323萬元，2008年又收購了另外25%股權。到2011年3月，渤海活塞稱因市場形勢變化及公司發展需要，決定關停長春渤海活塞產能，并處置房屋及土地使用權。

此外，渤海活塞在2005年整體收購了渤海活塞集團惠民渤海活塞有限公司，到了2011年又決定將其轉讓給濱州盟威斯林格缸套有限公司。評估資料顯示，惠民公司2007年營業收入為1.28億元，到2009年減少為1182萬元，利潤總額也從盈利534萬元變為虧損587萬元。盟威斯林格缸套為盟威集團控股子公司。

一份評估報告顯示，惠民公司土地所有權同樣歸盟威集團擁有，面積11.45萬平方米，評估價2635萬元。