每經(jīng)網(wǎng)成都7月6日電（實(shí)習(xí)記者 杜冉樂(lè)）  經(jīng)歷了“小陽(yáng)春”、“紅五月”之后，進(jìn)入6月以來(lái)，各地樓市繼續(xù)回暖。在此背景下，沉寂已久的西部土地市場(chǎng)迎來(lái)供地“井噴”，7月份，昆明市的供地量更是超過(guò)上半年之和。

公開(kāi)信息顯示，僅7月份，昆明市計(jì)劃推地3407畝，環(huán)比上漲510.7%，成都市將推地2200余畝，而重慶、貴陽(yáng)等城市雖暫未公布供地計(jì)劃，但自6月以來(lái)當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)商的頻繁拿地舉動(dòng)，也預(yù)示著未來(lái)或?qū)Ⅰ側(cè)胪频乜燔?chē)道。

全經(jīng)聯(lián)四川分盟秘書(shū)長(zhǎng)何良栩向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，各地政府下半年的土地完成任務(wù)相當(dāng)嚴(yán)峻，勢(shì)必會(huì)向市場(chǎng)推出更多的土地。

“史上最嚴(yán)”調(diào)控以來(lái)，各地樓市持續(xù)低迷，導(dǎo)致土地市場(chǎng)交易冷清。但在近期以來(lái)，多種跡象表明，西部土地市場(chǎng)迎來(lái)供地“井噴”。

公開(kāi)信息顯示，7月份，成都將供地2200余畝，這是最近4個(gè)月以來(lái)供地首次突破2000畝。重慶、貴陽(yáng)等城市雖暫未公布供地計(jì)劃，但是自6月以來(lái)各開(kāi)發(fā)商頻繁拿地的舉動(dòng)，也預(yù)示著未來(lái)或?qū)Ⅰ側(cè)胪频乜燔?chē)道。

中國(guó)指數(shù)研究院土地市場(chǎng)半年報(bào)最新顯示，重慶市上半年推地170宗，合計(jì)面積達(dá)1223萬(wàn)平米，其中其住宅推地量544萬(wàn)平方米，在全國(guó)十大重點(diǎn)城市中位居第一。

在眾多西部城市中，昆明7月推地量最引人矚目。

據(jù)了解，僅在7月，昆明市計(jì)劃推地3407畝，環(huán)比6月的557.8畝上漲510.7%，即便是與去年7月的2891畝相比，也同比上漲了17.9%。值得注意的是，2012年上半年昆明市的土地總供地量?jī)H為3379畝，而今年7月3407畝的供地量將比整個(gè)上半年供地量之和還要多出28畝。來(lái)自《昆明市2012年國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》報(bào)告顯示，今年昆明計(jì)劃供地3萬(wàn)畝，而截至6月底，昆明的供地量才達(dá)到6786畝，僅完成年度計(jì)劃的22.6%，而剩下的77.4%有待于下半年完成。

2012年樓市“小陽(yáng)春”、“紅五月”之后，尤其是六月中下旬以來(lái)，各地頻現(xiàn)高溢價(jià)拿地，土地市場(chǎng)似有融冰之勢(shì)。不過(guò)，同策房地產(chǎn)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)研究總監(jiān)張宏偉向《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者表示，上述回暖勢(shì)頭與地方政府即將到來(lái)的地方債壓力密切相關(guān)，因?yàn)槿珖?guó)土地出讓收入上半年基本上都是負(fù)增長(zhǎng)。

據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院7月2日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年全國(guó)300個(gè)城市土地出讓金收入為6525.98億元，較去年同期大幅下降38%。

何良栩認(rèn)為，下半年各地政府的土地完成任務(wù)相當(dāng)嚴(yán)峻，勢(shì)導(dǎo)致其必然面向市場(chǎng)推出更多土地。“在目前政策不明朗的情況下，未來(lái)土地市場(chǎng)的熱鬧情況（個(gè)別地塊的高溢價(jià)）恐難持續(xù)。”何良栩進(jìn)一步補(bǔ)充，未來(lái)新房市場(chǎng)將呈維穩(wěn)狀態(tài)。