“住房限購取消”的報道讓義烏成了關注的焦點，簡單的微博回應并沒有打消市場的疑慮。8月2日，義烏市住建局辦公室負責人對證券時報記者明確表示，去年擬定的住房限購政策并沒有取消，今年1~7月份，義烏市仍在執行限購政策，而且仍將延續。

近日，有消息稱，義烏自去年年底后，已經取消限購政策，義烏不執行“限購令”已達7個月之久。1日晚10點，義烏市委宣傳部通過官方微博正式對此作出回應：從市住建局獲悉，義烏繼續執行房產限購政策。次日凌晨2點，義烏市宣傳部進一步更新微博：義烏市住建局表示，義烏市從未宣布取消“限購令”的實施。

8月2日，記者隨即向義烏宣傳部求證，外宣辦有關人士證實了上述說法確實由義烏委宣傳部官方發布。

不過，從昨日市場反應來看，義烏官方微博回應被指過于模糊，市場爭議不止使得義烏官方的回應并被解讀成多種版本。其中一種說法是，“繼續執行，從未取消限購令，可以理解為，執行中限購政策可以是舊政策修改，若限購的條件過于寬松，就等于沒有限購門檻。”

針對市場的猜測，義烏市委宣傳部上述人士向記者明確表示，“目前，義烏執行的限購政策仍是延續2011年3月擬定的政策，沒有做出任何修改。”

資料顯示，2011年3月底，義烏市出臺地方版的樓市“限購令”，這份名為《關于進一步貫徹落實房地產市場調控政策的實施意見》規定，義烏及外市居民家庭，可在義烏新購買一套商品住房(含新建商品住房和二手存量住房)；對已在義烏新購一套商品住房的居民家庭及外市居民家庭，暫停其在義烏新購住房。

“《意見》的實施以來，義烏市房價下跌較為明顯。目前，義烏的房地產市場可以用‘很不景氣’概述。”義烏市委宣傳部上述人士稱。

根據義烏市住建局提供的數據顯示，今年1~7月份，該市房地產交易價格和交易量呈現“雙下跌”的趨勢，其中商品住宅價格同比下降5.4%，回落到2010年的水平；商品房與二手房成交量萎縮明顯，如商品房備案量1882宗，同比降了22.17%，備案面積17.65萬平方米，同比降了34.17%。二手房交易方面，成交了1242宗，同比降了43.9%，成交面積31.47萬平方米，也同比降了49%。

根據義烏市委宣傳部上述人士的介紹，《意見》在義烏實施一年多來，當地房地產市場的調控取得了明顯的成效，特別是投資性和投機性需求得到了明顯遏制，房價過快上漲的勢頭得到了有效抑制。

“有些房地產開發商宣稱義烏已取消限購令，那只是開發商的說法，義烏市從來沒有取消限購政策。現在，義烏市委市政府態度很明確，要堅決貫徹中央的房產調控政策。”義烏市住建局辦公室負責人對記者說。

（來源：證券時報）