新華網(wǎng)海口１０月１４日電（記者王暉余、魏驊）中原地產(chǎn)海南分公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，９月海南樓市量價溫和下調(diào)，共成交４００３套，環(huán)比減少３６１套，成交面積為４３．７１萬平方米，環(huán)比下跌０．６４％，成交均價為８７１１元／平方米，環(huán)比下跌４．３５％。

９月份海口市新批準(zhǔn)２３個預(yù)售證，新增供應(yīng)面積１０６．０３萬平方米，環(huán)比上漲２９８．７４％。商品房成交２０３８套，比上月少５０７套，成交面積２６．７４萬平方米，環(huán)比下跌５．０７％；成交均價為６１４６元／平方米，環(huán)比下跌３．５２％。

９月份三亞樓市成交５２５套，環(huán)比增加７２套，成交面積５．３５萬平方米，環(huán)比上漲３．５９％；成交均價為２３７０４元／平方米，環(huán)比下跌４．７７％。三亞房產(chǎn)大多為高檔旅游地產(chǎn)，“金九”未現(xiàn)，旺季不旺；成交均價有所下調(diào)，整體走勢趨于平穩(wěn)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，受房地產(chǎn)調(diào)控政策影響，購房者持幣觀望氣氛越發(fā)濃郁。預(yù)計從１０月下旬開始，隨著登島客戶逐漸增多，海南樓市預(yù)期向好，不過量價漲幅不會過于激烈。