每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 李文藝 實習記者 何炳輝    

每經(jīng)記者 李文藝 實習記者 何炳輝

11月10日，廣宇發(fā)展（000537，收盤價5.95元）人事劇烈變動，近1/3高管或被調(diào)整或離職，而辭職的三名高管中就包括已在公司任職7年的總經(jīng)理孟祥科。

有意思的是，這一變動正值廣宇發(fā)展資產(chǎn)重組擱淺期，自2011年6月資產(chǎn)重組方案決議過期失效后，廣宇發(fā)展大股東魯能集團擬注入上市公司60億資產(chǎn)的計劃基本暫停。有私募人士據(jù)此認為，本次換血，且新晉高管清一色的“魯能系”，或許正是大股東想直接參與控制公司經(jīng)營，為重組鋪路。

不過，廣宇發(fā)展董秘表示，目前的宏觀調(diào)控已讓公司很難預測何時啟動重組，眼下只能專注已有項目，逐漸把規(guī)模做大。

1/3高管被調(diào)整

11月10日，廣宇發(fā)展突然公布了兩項董事會決議，全部跟人事變動有關。

公司總經(jīng)理孟祥科先生辭去總經(jīng)理職務，由黃先可接任；兩名董事劉宇、孫瑜辭職；宋英杰辭去職工董事職務。《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，廣宇發(fā)展的董監(jiān)高人員合計14名，本次調(diào)整包括總經(jīng)理在內(nèi)涉及4人，幾乎占到高管人員的1/3。其中，孟祥科、劉宇、孫瑜三人均是辭職，不再在上市公司擔任職位，宋英杰辭去職工董事后，仍擔任財務總監(jiān)。

離任高管的空缺將被迅速填補，而這些新（擬）進高管均有一個共同的特點：曾在魯能集團或相關公司擔任要職。

廣宇發(fā)展公告中的履歷顯示，公司新任總經(jīng)理黃先可一直從事房地產(chǎn)行業(yè)，曾擔任山東魯能亙富公司總經(jīng)理，山東魯能置業(yè)集團有限公司工程總監(jiān)，濟南天地置業(yè)有限公司總經(jīng)理，山東魯能集團有限公司設計部（設計研發(fā)中心）主任；公司增補董事候選人梁中基1974年出生，歷任魯能集團規(guī)劃發(fā)展部副總經(jīng)理、資本運營部主任等職，目前仍擔任重慶魯能開發(fā)（集團）有限公司總經(jīng)理、黨委副書記；另一位增補董事候選人周悅剛歷任魯能集團財務部經(jīng)理、總會計師等職；新任職工董事韓玉衛(wèi)也曾擔任山東魯能控股公司金融管理部負責人。

私募：調(diào)整或為重組鋪路

“大股東魯能集團直接委派集團高管接任廣宇發(fā)展總經(jīng)理一職，應該是集團想直接參與和控制上市公司的經(jīng)營發(fā)展。”深圳紅日升投資有限公司基金經(jīng)理王平從另一個角度解讀了孟祥科的辭職，“他沒魯能集團的背景。”

王平認為，魯能集團更換總經(jīng)理，重組董事會是深入推進廣宇發(fā)展資產(chǎn)重組的實質(zhì)性突破，重啟重組概率明顯增大。

《每日經(jīng)濟新聞》記者了解到，魯能集團將旗下7家房地產(chǎn)公司注入廣宇發(fā)展的計劃，自2010年6月得到國資委同意，并經(jīng)股東大會審議后，一直沒有實質(zhì)性進展。2011年6月，廣宇發(fā)展宣布本次資產(chǎn)重組方案1年有效期已過，決議失效，而沒有實質(zhì)進展的主要原因是國家對房地產(chǎn)行業(yè)的宏觀調(diào)控，導致房地產(chǎn)企業(yè)并購重組處于暫停狀態(tài)，所以非公開發(fā)行購買資產(chǎn)的事宜無法取得進展。

今年2月，廣宇發(fā)展重申，2012年內(nèi)將全力推動重大資產(chǎn)重組工作的順利進行。據(jù)了解，原本的重組計劃是魯能集團將評估價值近60億元的房地產(chǎn)資產(chǎn)注入上市公司，完成之后，廣宇發(fā)展將在海南三亞、海口、澄邁等地擁有365.5萬平方米的二級開發(fā)土地面積和4482畝的一級土地開發(fā)項目。對于目前業(yè)務集中在重慶市場的廣宇發(fā)展來說，無疑是一次騰飛。

但重組不順導致公司的規(guī)模擴張難以一蹴而就。于是，上周末突如其來的人事變動，將投資者的重組預期再次激活，上海某私募研究員告訴《每日經(jīng)濟新聞》記者，廣宇發(fā)展新晉高管全部帶有明顯的魯能印記，值得關注，或在為重啟重組鋪路。但是，短時間內(nèi)，受制于宏觀調(diào)控，啟動的可能性不大。

公司：先扎實做好主業(yè)

“我們都不知道何時能夠再啟重組。”廣宇發(fā)展董秘韓玉衛(wèi)對《每日經(jīng)濟新聞》表示，在重組短期無望的情況下，讓更具有房地產(chǎn)業(yè)務背景的黃先可擔任總經(jīng)理，公司是想專注在已有的項目上，先把手頭的房地產(chǎn)項目做好做扎實。從履歷中不難發(fā)現(xiàn)，新任總經(jīng)理黃先可確實比孟祥科“更具房地產(chǎn)業(yè)務背景”。

人事變動的背后透露出廣宇發(fā)展的戰(zhàn)略調(diào)整。最近三年，廣宇發(fā)展的業(yè)績增長在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)都屬于中上水平，從2009年的8000多萬元凈利潤，增長到去年的2.8億元，而今年前三季度，已實現(xiàn)超過2億元的凈利潤。

韓玉衛(wèi)表示，公司規(guī)模太小，主要集中在重慶地區(qū)，原本計劃借助重組，將大股東旗下資產(chǎn)注入后，可以一舉大規(guī)模擴張。按照原本的重組方案，擬注入資產(chǎn)的評估值是廣宇發(fā)展2011年總資產(chǎn)的2倍。

“訂悅2013”—— 《每日經(jīng)濟新聞》大征訂活動，訂報有禮。http://www.uoper.xyz/corp/2013dingyue/index.html