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康美藥業“回擊”澄清土地虛實

上海證券報 2012-12-17 11:47:05

一家名為“北京中能興業投資咨詢有限公司”的機構在對白酒塑化劑事件推波助瀾之后,又將目標瞄向了醫藥類上市公司。

或許是有意模仿美國渾水公司,一家名為“北京中能興業投資咨詢有限公司”的機構在對白酒塑化劑事件推波助瀾之后,又將目標瞄向了醫藥類上市公司。其于15日在網上發布文章,質疑康美藥業“在土地購買和項目建設上涉嫌虛增巨額資產”。對此,康美藥業迅速作出反應,一一予以反駁。

中能興業的文章,主要質疑康美藥業存在“土地證號已作廢或不存在”、“部分項目土地面積僅為公告的1/5等問題”,導致“虛增18.47億元的資產”。就此,康美藥業今日發布公告,予以澄清。

相關文章稱,康美藥業位于普寧市大南山鎮揭神公路東、麟大線南,編號分別為普府國用(2010)第特02106號和普府國用(2008)第特00098號的兩宗土地,其土地證號已作廢或不存在。對此,康美藥業公告明確表示,經核實,上述土地使用性質已因規劃調整變更為物流用地,計劃作為公司物流配送中心項目用地,公司已取得相關土地使用權證,編號為普府國用(2010)第特02198號。因此,上述土地是真實存在的。

此外,質疑文章推斷,康美藥業在普寧物流配送中心和專業市場兩個項目中,涉嫌虛增投資額11.61億元。其中,物流配送中心在公告披露的建設地點不見蹤影;而截至2011年末,專業市場的土地面積僅有公告所稱的1/5左右。對此,康美藥業澄清公告表示,經核實,物流配送中心已分別于2008年和2010年取得土地使用權證,其中之一即為上文提到的普府國用(2010)第特02198號,面積近480畝,另一塊為普府國用(2008)第特01727號,面積約220畝,不存在“不見蹤影”的情況。至于專業市場項目,經核實,其計劃占地面積650畝,公司實際已取得的土地為575畝,由兩塊土地組成,并不像文章所說縮水到了1/5。對于文章質疑的其他問題,康美藥業在公告中也均作出澄清。

此前,白酒塑化劑風波令A股白酒板塊風聲鶴唳,而此番中能興業對康美藥業的發難,在市場人士看來,卻可能掀不起太大風浪。首先是因為康美藥業的反應迅速,且澄清堅決。其次,此事亦難向整個行業延伸。如醫藥基金投資人姜廣策在其微博中所評,醫藥行業與白酒行業最顯著的不同在于,醫藥是高度差異化的,而白酒是高度同質化,一家酒廠的酒有問題其他家也可能有,而醫藥則不然。更何況康美藥業此次所遇到的還是對其土地類資產的所謂質疑,而并不涉及其產品。

事實上,就行業而言,大中型醫藥企業正面臨結構調整的機遇:新版GMP要求所有藥企都要在2013年底前通過,否則就只能停產,小藥企將直接面臨被淘汰的局面。對手握重金的上市公司來說,當前正是收購兼并的好時機。此外,時至年底,醫藥行業的一些重要信息也到了發布的時間窗口,如市場正期待的新版基本藥物目錄。

(本文來源:上海證券報 作者:潘建 宦璐)

責編 盧祥勇

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