記者從哈爾濱市住房保障和房產管理局了解到，２０１２年哈爾濱商品房成交８９３４９套，相比２０１１年６４２８８套上漲明顯，增幅達到３９％。與此同時，哈爾濱房價仍未有松動跡象。

據哈爾濱網上房地產數據顯示，２０１２年１２月，哈爾濱商品房成交７３７８套，環比下降超過七成。２０１２年全年完成商品房銷售８９３４９套，創下哈爾濱歷年樓盤成交的新峰值。

受限購等政策影響，２０１２年年初，哈爾濱房地產市場仍然延續此前的低迷。進入下半年，央行連續降息及三線城市自住、改善型需求的集中釋放，推動冰城樓市加快回暖，并在“金九銀十”爆發。前１１月，哈爾濱樓市銷售８１９７１套，比２０１１年全年還多出１７６８３套。

截至２０１２年１０月，哈爾濱商品房均價每平方米６０３８元。國家統計局數據顯示，１１月份哈爾濱商品房價格指數再次環比上漲。