每經編輯 每經記者 鐘舒    

每經記者 鐘舒

盡管剛剛公布的12月十大城市住宅指數（新房）實現環比七連漲，顯示樓市已有回暖；但《每日經濟新聞》記者調查發現，作為下游配套的地板行業卻依舊在銷售疲軟、成本上漲和競爭加劇等多重壓力下掙扎。1月18日，中國地板控股有限公司(以下簡稱中國地板)發布盈利預警，反映地板行業寒冬仍未過去。

上周五（1月18日），中國地板（02083，HK）發布盈利警告稱，公司2012年盈利將同比大幅減少，主要原因是國內“房地產市場氣氛持續疲弱令營業額大幅下降”且“營運成本增加”；這是公司繼上半年凈利狂跌九成之后，再度傳出業績大幅下滑的消息。

2012年8月31日，中國地板公布的中期報告顯示，因市場環境不佳，需求減少導致銷售下降，營業收入同比下滑27%，至5.06億人民幣；同時分銷成本及行政費用增加，運營成本上升29%，毛利率跌至32%，凈利潤同比下滑96.3%至352.3萬人民幣。消息公布后，中國地板一度大跌，公司更在此后的一個月里共斥資近1200萬港元，六次宣布回購。

公開資料顯示，中國地板于2011年5月26日在港交所主板上市，發行價為2.95港元；作為國內市場占有率較高的“大自然地板”品牌擁有者，中國地板曾一度受到投資者追捧，然而隨著國內樓市調控的不斷加碼，地板行業“唇亡齒寒”，銷售大幅下滑，中國地板股價在2011年7月達到3.53港元的歷史高位后便一路狂跌；目前，公司股價較歷史最高位已下跌近54%，市值縮水嚴重。

宏觀調控政策對房地產配套行業的影響無疑仍在發酵中。1月14日，中國建材流通協會發布的數據顯示，全國規模以上建材家居賣場2012年全年銷售額為12467億元，同比下降2.46%。對于2013年房地產政策的判斷，香港第一上海證券首席策略師葉尚志在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，今年的調控應屬中性，因此地板等配套行業的市場環境會趨向穩定、溫和。

葉尚志認為，對地板行業而言，目前最大的困境還在于成本壓力，無論是店面租金以及人力工資等運營成本，還是原材料價格，都在大幅吞噬企業利潤。記者留意到，包括中國地板在內的整個地板行業，2012年前三季度的業績數據普遍都不樂觀。