每經編輯 每經記者 查道坤 發自江蘇    

每經記者 查道坤 發自江蘇

《每日經濟新聞》記者日前從南京本地一家房地產網站的統計數據了解到，該網站對南京45幅已經拿地超過兩年，但是仍未上市的土地調查后發現，有超過6成土地目前仍處于閑置未動工狀態，而在這些未動的地塊中不乏中冶置業、招商地產等知名開發商。

《每日經濟新聞》去年對南京的中冶下關地王，南京雨花臺地產以及顧家營地塊的閑置情況進行了報道，一時引起了諸多媒體對幾幅地塊的關注，其中關于中冶下關地王的閑置問題，被多家媒體推上了輿論關注的焦點。

據南京本地一家房地產網站對南京拿地滿2年但仍未上市的45幅地塊的調查中，其中有30幅地塊目前仍處于閑置狀態，15幅地塊目前已經進入動工階段。其中本報去年7月13日報道的長發都市雨花臺地塊在2012年拿地之后淪為菜地。公開資料顯示，該地塊位于雨花臺風景區內西南側，2010年初由長發都市以8.65億競拍獲得。如今該地塊仍為荒地，未見任何動工跡象。

此外，中冶置業南京下關濱江項目，在2010年9月中冶置業拍下南京下關濱江1號和3號地塊，出讓價格達到了200.34億元，成為南京歷史總價最高的地王。去年該地塊經本報報道閑置問題后，在去年7月舉行盛大的開工儀式，但是開工三天之后該地塊就再次陷入停工狀態，目前的最新情況是這兩幅地塊內的居民和企業都進入搬遷的掃尾階段，但是何時再次開工，官方仍然未給出具體時間表。

此外，南京新街口的鐵管巷地塊，截至到目前已經閑置近10年時間，目前該地塊也尚未開發，僅作停車場使用。

而位于仙林新區仙林湖以西、仙林大道以北B1、B2地塊在2007年12月6日被招商地產以每平米5733元摘得，目前該地塊顯示已被收回。

“根據規定，這些未動的地塊大都滿足了閑置土地的條件，都屬于閑置土地范疇，而根據去年7月1號施行的《閑置土地處置辦法（修訂草案）》規定，開發商在拿地之后兩年內沒有開工建設，經過批準之后可以無償收回土地。”南京房地產行業一位業內人士對《每日經濟新聞》記者說。