上周末最大的新聞無疑是管理層對房地產市場的調控細則出臺，尤其是對二手房交易征收20%所得稅更成為大家議論的焦點。而這一重大消息，也成為引發昨日（3月4日）A股暴跌的最主要因素。

于是很快有人開始尋找對策，如何才能避開這20%的征稅。我看到一個比較有意思的對策，買方先把房款付給賣方，賣方按房款打欠條給買方，以房產做抵押。然后買方以賣方欠款不還為由起訴至法院。隨后，賣方承認欠款，但表示無力償還，愿意以房產抵償。最后買方拿著法院的判決書去房產中心過戶，不論是否限購，都可以過戶，最重要的是：一分錢的稅都不用交。

對于這樣的方法，我沒有仔細研究過可操作性怎樣，但至少印證了一句俗語：“上有政策，下有對策”。在此次的房地產調控政策壓力下，A股投資者也必須想出相應的對策。

此次調控細則出臺以及昨日A股大跌，的確出乎很多人意料，從市場最終反應來看，可謂異常強烈，“招保萬金”四大地產股悉數跌停，滬指更暴跌86.11點，如此大的陣勢，很久沒見過了。不過仔細觀察盤面，除了受重創的地產、金融板塊之外，也有一些板塊逆市上漲，比如小盤股、醫藥股和酒類股等，這表明市場分歧依然明顯。所以，可以認為即使大盤繼續調整，結構性機會依然存在。另外，經過昨日大跌后，滬指距離60日均線已不遠，技術上看，每一輪調整中，60日均線對市場的支撐都值得期待。

因此，后市對策可以繼續謹慎，關注60日均線能否對市場形成有力支撐。同時，還應關注近期一直強勢的美元指數走勢，如果該指數回調，則有利于股市企穩。 （張道達）

道達郵箱：daoda@263.net

根據國家有關部門的最新規定，本手記不涉及任何操作建議，入市風險自擔。