新華網深圳3月31日電 31日，深圳出臺“國五條”實施細則，房價控制目標為2013年全市新建商品住房價格漲幅低于本市人均可支配收入的實際增長速度。

31日，深圳市人民政府辦公廳發布關于繼續做好房地產市場調控工作的通知。通知要求，完善房價調控工作機制，引導房地產開發企業理性定價，嚴格規范新建商品住房供應管理，促進中低價位普通商品住房和保障性住房的有效供應。

深圳市調控細則提出，嚴格執行“國五條”關于出售自有住房個人所得稅的征收規定，依法嚴格開展房地產稅收征管工作。完善房地產價格評估技術，發揮其在房地產稅收征管中的積極作用，繼續加強存量房交易稅收征管工作，并根據房價變動，適時、適當調整征稅評估價格。

深圳市要求嚴格實施差別化住房信貸政策，強化借款人資格審查。銀行業金融機構要嚴格執行第二套（及以上）住房信貸政策。人民銀行深圳市中心支行可根據深圳市年度新建商品住房價格控制目標和政策要求，在必要時候調整第二套住房貸款的首付比例和利率。

細則還對繼續嚴格執行商品住房限購措施等作出了規定。