每經(jīng)記者 黎光壽 發(fā)自錦州、北京

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在調(diào)查中了解到，李青山對錦州液壓件總廠的改制顯得十分蹊蹺——企業(yè)的工商注冊資料內(nèi)檔里有錦州液壓件總廠的資料，但是到正式注冊的時候就沒有了。

青山小區(qū)是李青山開發(fā)房產(chǎn)挖到的第一桶金，據(jù)原錦州液壓件總廠中層何吉川（化名）介紹，扣除成本后，李青山靠該樓盤賺到了大約3000萬~4000萬元，首次嘗到了甜頭。

錦州液壓件“改制”時資產(chǎn)存疑/

相關(guān)工商資料顯示，“改制”前，李青山與錦州液壓件總廠簽訂了一份《房屋租賃合同》，在古塔區(qū)北京路三段2號租房133平方米給李青山，作為成立錦州青山液壓件制造有限公司（以下簡稱青山液壓件）使用，租賃期從1997年11月1日到1999年11月1日。

在錦州市工商局的機(jī)讀檔案里，青山液壓件的股東是李青山和錦州市凌河區(qū)防腐保溫工程公司二分公司，跟錦州液壓件總廠根本就沒什么關(guān)系。青山液壓件注冊資金326萬元，李青山和保溫二公司的出資額分別為244.5萬元和81.5萬元，占股比例為75%和25%。

錦州液壓件總廠的地址是北京路二段3號，與所租賃地址毫無關(guān)系，但青山液壓件的注冊地址就在錦州液壓件總廠地址上。在該公司的工商登記檔案的內(nèi)檔上，幾乎全和錦州液壓件總廠有關(guān)。而在青山液壓件成立的時候，錦州液壓件總廠正處在李青山的租賃期內(nèi)。

根據(jù)檔案里的公司章程標(biāo)題顯示，“錦州液壓件總廠和李青山”要合作建立的公司名為 “錦州市液壓件制造有限公司”。錦州液壓件總廠以凈資產(chǎn)81.5萬元出資，占注冊資本的25%，李青山以現(xiàn)金和資產(chǎn)出資239萬元，占注冊資本的75%。但在入股協(xié)議上，新公司名稱變成“錦州市青山液壓件制造有限責(zé)任公司”。

在入股協(xié)議上，青山液壓件的投資人還是錦州液壓件總廠和李青山，液壓件總廠投資額81.5萬元未變，李青山出資變成了244.5萬元，總投資額變?yōu)?26萬元；在驗(yàn)資證明書上，其總投資額和李青山投資額又變?yōu)?21萬元和239萬元，液壓件總廠投資額未變。

根據(jù)1997年重新頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照顯示，錦州液壓件總廠是一家注冊資本為293.7萬元的全民所有制企業(yè)。沈陽通力資產(chǎn)評估事務(wù)所做出的資產(chǎn)評估結(jié)果確認(rèn)通知書顯示，錦州液壓件總廠流動資產(chǎn)賬面凈值339.8081萬元，評估值為318.7214萬元；固定資產(chǎn)賬面原值741.4306萬元，但其賬面凈值為281.8211萬元，評估值為259.4433萬元；無形資產(chǎn)250.8565萬元，評估值為250.7230萬元。

錦州液壓件總廠當(dāng)時的流動資產(chǎn)、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)總和為880.4563萬元，評估值為836.8992萬元，但扣除755.3567萬元負(fù)債后，凈資產(chǎn)只有81.5424萬元。何吉川說，該評估并沒有反映真實(shí)的情況，在李青山承包錦州液壓件總廠前，該廠欠銀行債務(wù)400多萬元，但客戶欠該廠的貨款有500多萬元，還有240多臺機(jī)器設(shè)備，完整的評估應(yīng)當(dāng)還包含債權(quán)和債務(wù)，但資產(chǎn)評估確認(rèn)書只有債務(wù)沒有債權(quán)。

而李青山入股的資產(chǎn)，何吉川說，當(dāng)時被評估確認(rèn)為239萬元的資產(chǎn)是郊區(qū)的一塊地和一輛汽車。從工商注冊資料中，關(guān)于李青山資產(chǎn)的部分，多份文件都僅用“以現(xiàn)金和資產(chǎn)出資”一筆帶過，沒有明述。錦州液壓件總廠多位職工介紹，該資產(chǎn)為錦義街150號土地和廠房，是李青山在承包期間用錦州液壓件總廠的錢購置和修建的。

錦義街150號位于錦州郊區(qū)，是一塊東西長160米南北寬40米的土地，總面積大約是6400多平方米，距離錦州火車站直線距離大約5000米左右；而錦州液壓件總廠的土地是一塊東西長120南北寬約100米的土地，距離錦州火車站的直線距離是1500米左右，且該處本屬于繁華市區(qū)。

記者欲尋訪李青山問個究竟，多次撥打其電話之后，其4月23日接電話稱 “我說了能算嗎”、“我對你說了有還是沒有誰能信嗎”等一連串反問之外，沒有任何實(shí)質(zhì)性的回復(fù)。

青山液壓件成立后，李青山很快就將錦州液壓件總廠的設(shè)備搬遷到錦義街150號。

開發(fā)房產(chǎn)首次嘗到甜頭/

從審計署查實(shí)的情況來看，當(dāng)時李青山控制下的錦州液壓件總廠、青山電器和青山化工和他曾經(jīng)工作過的錦州飲食服務(wù)公司在錦州交行有貸款，且這些貸款在2003年時被錦州交行以虛假法律文書上報交通銀行總行核銷，總額達(dá)到2600多萬元。

何吉川說，在2001年前后，錦州液壓件總廠地皮上蓋起了青山小區(qū)，“這是李青山的第一桶金。”何吉川介紹，錦州液壓件總廠本身有個分廠，土地面積比總廠面積小，2000年左右，李青山首先拆掉分廠蓋房子，嘗到甜頭后就開始打總廠地皮的主意。

2013年2月20日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者來到錦州市北京路二段3號的青山小區(qū)看到，該小區(qū)共由6棟6層住宅樓組成，共約300戶，在錦州市并不大。當(dāng)?shù)鼐用裢嘎?，青山小區(qū)大約在2004年前后建成，房價大約是2000多元/平方米。何吉川介紹，扣除成本后，李青山靠該樓盤賺到了大約3000萬~4000萬元，獲得了其人生中的第一桶金。

知情人士告訴記者，李青山開發(fā)青山小區(qū)時使用的是自己的房地產(chǎn)公司。

資料顯示，錦州市青山房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司成立于2000年4月3日，李青山擔(dān)任法人代表直到2011年3月24日，2012年12月20日變更為錦州青山投資管理有限公司。該公司注冊資金800萬元。不過記者到該公司注冊地址錦義街23號尋找，該處人員均稱從未聽說過該公司在該處存在。

知情人士介紹，在開發(fā)青山小區(qū)后，李青山購買了距離錦州火車站不到500米的青山大廈樓下底商三層，并命名為“青山購物廣場”。2013年2月18日，記者來到青山大廈看到，這里目前還是錦州市的最高樓之一，有30層左右，裝修未完畢，樓下有圍墻，墻內(nèi)盡是垃圾，六層以上被封死，一直都沒有人住，是錦州市最大的爛尾樓。

記者看到，青山購物廣場目前主要賣鞋，顧客稀少，與對面人流密集的大商超市形成鮮明對比。根據(jù)錦州市工商局的注冊資料統(tǒng)計，發(fā)現(xiàn)這里原有大約100多個攤位，但2007年幾乎所有攤位的營業(yè)執(zhí)照均被吊銷。

管理該商場的錦州市青山購物商場有限責(zé)任公司成立于2000年4月3日，目前該公司注冊資金800萬元，法人代表是騰方琪（化名）。資料顯示，該公司法定代表人最早是李青山的首任妻子吳芳，2004年變更為劉江，2008年12月4日變更為李褚，2010年7月9日變更為李騰，2011年變更為騰方琪。

李青山旗下核心企業(yè)遼寧青山重工機(jī)械股份有限公司（以下簡稱青山重工）和錦州市遼錦液壓件制造有限公司（以下簡稱遼錦液壓件）法人代表均由其子李騰擔(dān)任。青山重工成立于2010年1月18日，經(jīng)營場地在錦義街150號，最初的名稱是遼寧青山電液控制股份有限公司，2011年2月24日改為現(xiàn)名。工人指證該處就是原錦州液壓件總廠。

遼錦液壓件成立于2004年9月27日，注冊資金50萬元。該公司名稱原為錦州青山汽車配件有限公司，2005年4月29日改為現(xiàn)名，股東最早是騰方琪和李騰，騰方琪占股80%，李騰占股20%；2011年股東變更為青山重工，法定代表人也從騰方琪變更為李騰。