證券時報記者 吳家明

不久之前，美國加利福尼亞州多座城市面臨破產危機。不過，加州房地產經紀協會近日公布的數據表明，由于高價位房屋銷售數量增加,加上房屋供應短缺，5月份加州中間房價比去年同期增長３１．９％，創下近３３年來最大漲幅。

數據顯示，5月份有４５．５億美元現金流入南加州房地產市場，總量創下近9年以來的新高，房屋成交量也達到２．３萬多套。其中，南加州中間房價漲幅最大的是河濱縣，同比漲幅達到３２．５％，大洛杉磯地區上漲２９．４％。

房地產信息提供商DataQuick公司日前公布的數據顯示，5月份南加州的洛杉磯、河濱、圣伯納迪諾、圣地亞哥和凡圖拉等地區的房屋平均價為36.8萬美元，比去年同期上漲24.7%。美國住房抵押貸款融資巨頭房利美認為，美國房價上升趨勢還將持續。

房地產網站Zillow指出，過去一年美國房價漲幅前十大的大城市中，有6個位于加州。有市場人士擔心，當前市場投資情緒高漲來得太快太猛，可能會催生新的房產泡沫。不過，美國業界認為，現在擔心房地產泡沫為時尚早，當前美國住房市場只是向次貸危機前的正常水平回歸。

就在美國房地產市場保持強勢復蘇勢頭的同時，建材短缺情況卻日益突出。

根據美國全國住宅建筑商協會與全國木材與建材經銷商協會公布的調查結果，在２４種主要建材中，定向刨花板、墻板、木材和膠合板出現嚴重短缺。

與此同時，建材短缺導致價格上漲。有當地建筑商表示，過去６個月內建材平均漲幅高達５．１７％，而木材經銷商反映建材平均漲幅超過１０％。

原文標題：美國加州房價創33年最大漲幅   原文鏈接：http://epaper.stcn.com/paper/zqsb/html/epaper/index/content_479167.htm