每經編輯 每經實習記者 羅碧 發自深圳    

每經實習記者 羅碧 發自深圳

7月4日晚間，萬科A（000002，SZ）公布2012年6月份銷售數據，數據顯示，當月萬科實現銷售面積111.6萬平方米，較5月122.6萬平方米環比下降8.97%；銷售額達134.9億元，環比下降4.96%。

公告顯示，上半年，萬科累計實現銷售面積716.4萬平方米，銷售金額達836.7億元，較上年同期分別增長18.9%和33.79%。

中國指數研究院日前發布的2013年上半年52家房地產企業銷售數據顯示，萬科以超過800億元的銷售額處于領先低位。而上半年銷售額過600億元的房企除萬科外還包括上海綠地、保利房地產以及中國海外發展有限公司。

記者發現，多數房企上半年銷售均價同比也出現上漲。保利地產也于昨日公布6月及上半年銷售數據。保利發布的公告顯示，6月保利地產實現簽約面積101.59萬平方米，實現簽約金額123.08億元，分別環比增長6.82%和10.47%。上半年，保利地產累計實現簽約面積562.03萬平方米，同比增長28.37%；實現簽約金額636.44億元，同比增長26.54%。

此外，中指院公布的數據顯示，與去年同期“以價換量”的策略相比，今年上半年，多數房企采取了“提價”策略。根據公告數據計算，去年上半年，萬科銷售均價為1.04萬元/平方米，今年上半年銷售均價升至1.17萬元/平方米，增幅達12.5%。龍湖、世茂兩家房地產企業的銷售均價同比亦增長10%以上，綠地、恒大、華潤等銷售均價漲幅也均超過5%。而保利地產今年前6月銷售與去年比略微下降，今年上半年均價為1.13萬元/平方米，去年同期達1.15萬元/平方米。

此外，在銷售數據量價齊升的背景下，房企囤地熱情不減。萬科公布的數據顯示，6月份，萬科在長沙、萬州、北京、成都、新疆5地拿下多塊土地，共支付地價款達32.39億元。

《每日經濟新聞》記者發現，上半年，萬科新入手項目共計42個，新增土地購置款達282.5億元，拿地金額占上半年總銷售額的33.8%。