每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 沙斐 發(fā)自上海    

每經(jīng)記者 沙斐 發(fā)自上海

8月8日，上海中星（集團(tuán)）有限公司13億元非公開定向中期票據(jù)（私募債）在銀行間債券市場成功發(fā)行，這是上海地區(qū)首只保障房私募債券。據(jù)介紹，該期私募債期限3年，發(fā)行利率6.0%，將專項(xiàng)用于上海市保障房建設(shè)規(guī)劃的曹路保障性住房項(xiàng)目。

央行上?？偛勘硎?，此次上海市首只保障房私募債的成功發(fā)行，是央行上?？偛控瀼芈鋵?shí)國務(wù)院“進(jìn)一步加大金融對(duì)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的支持力度”的具體舉措，為上海市保障房建設(shè)開拓了一個(gè)新的融資渠道。

興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示，保障安居項(xiàng)目一直以來都是政府大力扶持的，上海首只保障房私募債成功發(fā)行，是對(duì)保障房建設(shè)有積極進(jìn)展、利好的事情。

相比傳統(tǒng)融資渠道，私募債等債務(wù)融資工具具有總額大、成本低、使用限制少、期限靈活等特點(diǎn)。據(jù)悉,北京、南京等地已經(jīng)有過發(fā)行保障房私募債券的先例。

同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉表示，本次私募債發(fā)行成功是上海在推進(jìn)保障房建設(shè)方面的新舉措，也可以看出上海在保障房建設(shè)方面的積極性。

此前，新湖中寶擬非公開發(fā)行募資不超過55億元，全部用于公司在上海普陀區(qū)及閘北區(qū)的棚戶區(qū)改造項(xiàng)目。從中可以看出政府對(duì)改善民生，改善住房的支持。

央行上海總部表示，為了積極支持并推動(dòng)上海市發(fā)行非公開定向債務(wù)融資工具用于保障房建設(shè)，央行上?？偛颗c上海市金融辦、房管局密切溝通、通力協(xié)作，及時(shí)做好政策上、技術(shù)上的解釋指導(dǎo)和發(fā)行環(huán)節(jié)的推進(jìn)工作。