每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州    

每經(jīng)記者 區(qū)家彥 發(fā)自廣州

在剛過去的國慶黃金周，多地樓市銷售火爆，帶動龍頭房企業(yè)績飆升。據(jù)香港《信報》報道，碧桂園（02007，HK）于10月7日下午向內(nèi)部員工發(fā)布消息透露，公司在國慶長假期間實現(xiàn)銷售額近200億元（人民幣，下同），今年迄今認購金額已超千億元。公司隨后發(fā)布公告，稱上述數(shù)據(jù)未經(jīng)核實，但承認今年前九月已完成全年銷售目標。受此影響，碧桂園股價于昨日（10月8日）下午復牌后大漲，截至收盤收報于5.55港元，漲幅達7.98%。

據(jù)香港《信報》財經(jīng)新聞報道，10月7日下午，碧桂園集團總裁莫斌向內(nèi)部員工發(fā)出信息透露，公司創(chuàng)造了集團成立以來的多項歷史紀錄，碧桂園今年迄今累計認購金額已達到1095億元，單是國慶長假1~6日已認購銷售金額達到185億元，如果算上10月7日的銷售額，更達到200億元。

其中，馬來西亞項目認購金額已達到93.8億元，百億目標指日可待，碧桂園也成為馬來西亞最大的地產(chǎn)商。國內(nèi)多個項目也取得靚麗業(yè)績，蘭州項目開盤當天銷售50億元，成功打破2011年十里銀灘單日銷售36億元的紀錄。

對于上述媒體報道，碧桂園于昨日下午發(fā)布公告，董事會指出，新聞報道涉及的相關(guān)數(shù)字只屬初步統(tǒng)計，僅是公司總裁及執(zhí)行董事莫斌與高層人員進行內(nèi)部溝通期間討論未經(jīng)核實的數(shù)據(jù)。《每日經(jīng)濟新聞》記者試圖就上述各項目銷售情況采訪碧桂園相關(guān)部門，但其負責人表示，詳細銷售數(shù)據(jù)仍在統(tǒng)計中，暫未能對外公布。

與此同時，碧桂園在公告中確認，截至九月底，公司實現(xiàn)合約銷售額647億元，已經(jīng)超過年初制定的620億元的銷售目標。記者發(fā)現(xiàn)，今年1~8月，碧桂園實現(xiàn)累計合同銷售519.2億元，這意味著公司9月份單月銷售額達到127.4億元。

盛富資本和協(xié)縱國際總裁黃立沖對記者表示，莫斌所指的“認購金額”并不等同于“合約銷售金額”，前者是集團已獲得客戶的意向來計算，后者則是客戶已落實簽署合約來計算，“認購金額”往往滯后一至兩個月才能反映在“合約銷售金額”。但無可否認，今年碧桂園在內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)中確實表現(xiàn)出眾，尤其是公司全力推動的“全民營銷”，全面動用碧桂園的品牌影響力、員工、客戶資源，實施最大限度的社會化營銷，成為公司今年大幅增長的最有力武器。

《每日經(jīng)濟新聞》記者發(fā)現(xiàn)，繼去年綠地與保利房地產(chǎn)銷售額突破千億后，按照目前的銷售進度，恒大、中海、萬達、碧桂園都將突破千億大關(guān)，今年房企千億俱樂部可能從3家擴容至7家。