編者按：十八屆三中全會(huì)已于11月12日閉幕。全會(huì)提出，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙。必須健全體制機(jī)制，形成以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)、工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工業(yè)城鄉(xiāng)關(guān)系，讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享現(xiàn)代化成果。要加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，推進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制。

隨后，安徽省政府便下發(fā)了《安徽省人民政府關(guān)于深化農(nóng)村綜合改革示范試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》，決定在渦陽縣、埇橋區(qū)等20個(gè)縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點(diǎn)工作，其中特別提到，將加快發(fā)展新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體，深化建立多元統(tǒng)一的農(nóng)村土地市場(chǎng)。受此影響，近日土地流轉(zhuǎn)概念股大幅上漲，其中，安徽地區(qū)和海南地區(qū)的相關(guān)土地流轉(zhuǎn)概念股表現(xiàn)尤為突出。本報(bào)今日特對(duì)這兩個(gè)地區(qū)的土地流轉(zhuǎn)概念股進(jìn)行深入分析，以供投資者參考。

安徽相關(guān)概念股全線上漲

在三中全會(huì)剛剛閉幕的一天后，安徽省政府便于本月13日下發(fā)了《安徽省人民政府關(guān)于深化農(nóng)村綜合改革示范試點(diǎn)工作的指導(dǎo)意見》(以下簡(jiǎn)稱《指導(dǎo)意見》)，這也使得安徽土地流轉(zhuǎn)概念股快速升溫，據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，昨日兩市5只安徽土地流轉(zhuǎn)概念股均實(shí)現(xiàn)上漲。

具體來看，這5只安徽土地流轉(zhuǎn)概念股分別為荃銀高科(9.97%)、豐樂種業(yè)(6.10%)、中弘股份(5.10%)、輝隆股份(4.07%)、華孚色紡(0.92%)。而荃銀高科(1134.50萬元)、中弘股份(597.56萬元)兩只個(gè)股當(dāng)日也得到了市場(chǎng)主力資金的認(rèn)可，實(shí)現(xiàn)大單資金凈流入超500萬元。

《指導(dǎo)意見》決定在全省20個(gè)縣(區(qū))開展農(nóng)村綜合改革示范試點(diǎn)工作。允許集體建設(shè)用地通過出讓、租賃、作價(jià)出資、轉(zhuǎn)讓、出租等方式依法進(jìn)行流轉(zhuǎn)，用于工業(yè)、商業(yè)、旅游和農(nóng)民住宅小區(qū)建設(shè)等。建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)激勵(lì)機(jī)制，引導(dǎo)土地向新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)主體流轉(zhuǎn)，對(duì)土地流轉(zhuǎn)面積大、期限較長(zhǎng)的項(xiàng)目各地可結(jié)合實(shí)際給予獎(jiǎng)勵(lì)，優(yōu)先安排農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、農(nóng)田基本建設(shè)、土地整治等項(xiàng)目。鼓勵(lì)農(nóng)民以林權(quán)為資本與龍頭企業(yè)合作經(jīng)營(yíng)。

對(duì)于受益土地流轉(zhuǎn)概念，海通證券表示，相關(guān)概念股可以分成三大類。第一類，擁有土地資源的上市公司，這類公司擁有潛在增值潛力，實(shí)際價(jià)值高于賬面價(jià)值。第二類，農(nóng)資類公司，土地流轉(zhuǎn)將推動(dòng)農(nóng)業(yè)規(guī)模化經(jīng)營(yíng)，催化種子、飼料、化肥、農(nóng)機(jī)等派生需求爆發(fā)增長(zhǎng)。根據(jù)美國(guó)的經(jīng)驗(yàn)，農(nóng)業(yè)規(guī)模化過程中產(chǎn)出效率大幅提升，飼料、種子、化肥、農(nóng)機(jī)等生產(chǎn)資料投入的復(fù)合增速達(dá)到5%至8%。目前，我國(guó)農(nóng)業(yè)規(guī)模遠(yuǎn)低于美國(guó)規(guī)模化初期水平，產(chǎn)出效率亦較低，具備較大的提升空間。第三類，農(nóng)業(yè)上市公司的盈利模式可能會(huì)有創(chuàng)新。

個(gè)股方面，昨日荃銀高科實(shí)現(xiàn)漲停，在相關(guān)概念股中表現(xiàn)最為出眾。該公司處于安徽省合肥市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，主要從事高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)雜交水稻種子研發(fā)、繁育、推廣及服務(wù)，是我國(guó)秈型兩系超級(jí)稻種子的主要供應(yīng)商之一，是安徽省農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)。公司已形成從中稻到晚稻、從三系到兩系的多種類雜交水稻品種線。公司公告顯示2010年8月，公司用1004萬元超募收購(gòu)竹豐種業(yè)51%股權(quán)。收購(gòu)后，其在四川地區(qū)制種面積增加到8000畝至10000畝。3年內(nèi)實(shí)現(xiàn)在四川水稻制種基地達(dá)到20000畝以上，種子生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)達(dá)400萬公斤以上，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)800萬元以上。

業(yè)績(jī)方面，據(jù)公司2013年三季報(bào)披露顯示，根據(jù)公司種子境內(nèi)外銷售大量集中在第四季度的特點(diǎn)，預(yù)計(jì)年初至下一報(bào)告期期末公司累計(jì)凈利潤(rùn)將實(shí)現(xiàn)扭虧為盈，但由于公司前三季度虧損較大，預(yù)計(jì)對(duì)實(shí)現(xiàn)本年度利潤(rùn)計(jì)劃將產(chǎn)生重大不利影響。

對(duì)于該股中投證券表示，預(yù)測(cè)2013年至2015年每股收益0.10元、0.25元、0.32元，目標(biāo)價(jià)12.50元。

海南政策預(yù)期助概念股持續(xù)走高

本周二剛剛閉幕的十八屆三中全會(huì)提出，城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu)是制約城鄉(xiāng)發(fā)展一體化的主要障礙。必須健全體制機(jī)制，形成以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)、工農(nóng)互惠、城鄉(xiāng)一體的新型工農(nóng)城鄉(xiāng)關(guān)系，讓廣大農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、共同分享現(xiàn)代化成果。要加快構(gòu)建新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)體系，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，推進(jìn)城鄉(xiāng)要素平等交換和公共資源均衡配置，完善城鎮(zhèn)化健康發(fā)展體制機(jī)制。

據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)顯示，昨日可上市交易的海南本地土地流轉(zhuǎn)股有4只，它們分別為海南橡膠(3.39%)、海島建設(shè)(1.29%)、羅頓發(fā)展(-0.77%)、羅牛山(-0.83%)。除此之外，擬進(jìn)行重大資產(chǎn)收購(gòu)事項(xiàng)而停牌正和股份亦為相關(guān)概念股。

分析人士表示，目前，農(nóng)村集體土地、林地使用權(quán)是農(nóng)民財(cái)產(chǎn)的主要來源，如何加快土地確權(quán)進(jìn)程，用土地流轉(zhuǎn)或更加市場(chǎng)化的方式幫助農(nóng)民財(cái)產(chǎn)增值，不僅涉及到廣大農(nóng)民福祉的保障，實(shí)際上也涉及到潛在的龐大市場(chǎng)能否開發(fā)出來的問題。從市場(chǎng)角度來看，自土地流轉(zhuǎn)概念誕生后，海南省土地流轉(zhuǎn)股便一直是相關(guān)概念的龍頭，在三中全會(huì)后，市場(chǎng)對(duì)于海南地區(qū)出臺(tái)相關(guān)政策的預(yù)期更是再度增強(qiáng)，后市值得持續(xù)關(guān)注。

華泰證券表示，“建設(shè)統(tǒng)一的城鄉(xiāng)建設(shè)用地市場(chǎng)”是土地流轉(zhuǎn)的先決條件，未來土改細(xì)則路徑將遵循“承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)——完善補(bǔ)償制度改革——健全城鄉(xiāng)土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)”，增強(qiáng)土地流轉(zhuǎn)意愿，推動(dòng)存量農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)土地資源集中和結(jié)構(gòu)優(yōu)化。預(yù)計(jì)農(nóng)村集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)將在2014年全面推開，而宅基地和耕地的流轉(zhuǎn)有待政策跟進(jìn)。同時(shí)，消除城鄉(xiāng)戶籍壁壘是“讓農(nóng)民平等參與現(xiàn)代化進(jìn)程、分享現(xiàn)代化成果”的先決條件，因此，戶籍改革也將逐步提上日程，未來政策路徑可能是全面放開小城鎮(zhèn)和小城市落戶限制，有序放開中等城市落戶限制，逐步放寬大城市落戶條件，合理設(shè)定特大城市落戶條件，最終逐步把符合條件的農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民，為新型城鎮(zhèn)化和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化奠定基礎(chǔ)。

個(gè)股方面，擁有廣闊膠林的海南橡膠繼周三漲停后，昨日再度在板塊內(nèi)漲幅居前。公司是我國(guó)最大天然橡膠生產(chǎn)企業(yè)，以自產(chǎn)膠為基礎(chǔ)，橡膠產(chǎn)量占全國(guó)產(chǎn)量30%以上，并計(jì)劃擇機(jī)參與、控制海南島外乃至境外膠林資源，主導(dǎo)產(chǎn)品各種規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)膠及濃縮天然膠乳，5號(hào)標(biāo)準(zhǔn)膠一直是上海期貨交易所認(rèn)可、可用做實(shí)物交割僅有的三個(gè)品種之一。公司擁有豐富木材資源，總材積量約1000萬立方米。值得一提的是，公司擁有膠林、防護(hù)林353萬畝，覆蓋海南省17個(gè)市縣，年產(chǎn)干膠能力21萬噸，膠園面積和干膠產(chǎn)量分別占全國(guó)的30%左右，年加工能力達(dá)到32萬噸。

業(yè)績(jī)方面，據(jù)公司2013年三季報(bào)披露顯示，受膠價(jià)持續(xù)低迷影響預(yù)計(jì)2013年全年業(yè)績(jī)同比會(huì)有所下滑。2013年1月份至9月份財(cái)務(wù)費(fèi)用2054.19萬元，同比增加125.07%，主要是由于本期銀行借款較上年同期增加，利息支出相應(yīng)增加；另外貨幣資金定期存款較上年同期減少，相應(yīng)存款利息減少。

原文：http://stock.eastmoney.com/news/1406,20131115337860145.html