每經(jīng)編輯 每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京    

每經(jīng)記者 查道坤 發(fā)自南京

4月2日，合肥市官方公布當(dāng)?shù)亟衲甑墓┑赜媱潯：戏适杏媱潱旯┑?.3萬畝，其中住宅用地為5640畝。對此，合肥房地產(chǎn)行業(yè)專家宋曦向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，“合肥今年的住宅供地量較高，這有利于穩(wěn)定當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場。”

合肥市官方公布的供地計劃顯示，2014年計劃供應(yīng)地塊87塊，計劃供應(yīng)面積達13335.389畝。然而，根據(jù)合肥市2011年公布的房地產(chǎn)“十二五”規(guī)劃的附表，今年合肥市國有建設(shè)用地供應(yīng)的商服用地為3132畝，商品房住宅用地為5640畝，公租房用地166畝以及棚戶區(qū)改造拆遷安置用地、三類住房用地、工礦倉儲用地等共計30200畝。

此外，在今年合肥的供地布局上，濱湖新區(qū)、廬陽區(qū)、蜀山區(qū)、瑤海區(qū)以及長豐縣、肥東縣等區(qū)域建設(shè)用地供應(yīng)量占全市土地供應(yīng)總量的70%，在住宅用地區(qū)域平衡方面，適度向濱湖、高新等新區(qū)傾斜。

其中濱湖新區(qū)供應(yīng)7宗地塊共約3462畝，高新區(qū)供應(yīng)3宗共超700畝，蜀山區(qū)也有近700畝地塊出讓。

值得注意的是，在合肥去年的國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃表中，商服用地為2500畝，商品房住宅用地5000畝，公租房用地824.45畝。

此外，3月合肥土地市場共有11宗地塊出讓，出讓土地面積達到813畝，攬金42.8億元。其中長豐CF201401號地塊，肥西[2014]4號、3號地塊，四里河地塊等地塊引來房企激烈爭奪。如3月2日，CF201401地塊被京冠置業(yè)以42465.4萬元的價格競得，樓面價達到2421.4元每平方米，溢價率為126%。

據(jù)記者了解，4月合肥的土地市場同樣將迎來出讓高潮。合肥4月將有10宗總面積共1563畝土地出讓，其中，不乏濱湖、肥西超500畝的巨無霸地塊，土地市場或延續(xù)3月市場的火熱。