每經(jīng)記者 葉燕婷 發(fā)自深圳

被稱為“野蠻人”的兩家保險公司正在步步逼近金地的核心控制權。4月9日，金地公告披露的新一屆董事會董事14人候選名單中，生命人壽和安邦保險悄然占據(jù)兩席。4月10日，兩家險資不約而同發(fā)函披露了各自最新持股情況，對金地集團的持股比例均在繼續(xù)上升，其中生命人壽目前已持有金地17.673%股權，而安邦人壽和安邦財險共持有金地10%的股權。

來勢洶洶的接連舉牌中，外界對于險資圖謀金地控制權的議論升級。對此，金地官方向《每日經(jīng)濟新聞》記者回應稱，“我們理解，包括保險公司在內(nèi)的機構(gòu)投資人增持公司股票，是看好公司的投資價值和長遠發(fā)展。新一屆董事會人員構(gòu)成穩(wěn)定，有利于延續(xù)公司的戰(zhàn)略，也有利于保障公司經(jīng)營的穩(wěn)定。”

但是，生命人壽和安邦保險是否如金地說法般善意，還是個未知數(shù)。

金地發(fā)布的第七屆董事會候選名單顯示，董事候選人由上一屆的12位增加至14位，而新任董事候選人中，林勝德來自生命人壽，姚大鋒來自安邦保險。這是在兩家險資在二級市場接連阻擊金地集團后，首入董事會名單。當險資，特別是或以第一大股東身份的生命人壽進入董事會后，令外界議論中的金地控制權之爭升級。

新任董事會候選名單宣布僅一天后，生命人壽和安邦保險均迅速發(fā)函披露最新持股情況，在市場意料之中，各自對金地持股繼續(xù)加碼。

對于險資進入是出于控制權考慮還是投資考慮，目前仍無定論，但北京東方興業(yè)投資有限公司董事王德勇在接受記者采訪時表示，安邦保險和生命人壽進入金地集團董事會，對公司一定會產(chǎn)生影響，起碼相比以往，有了新的監(jiān)督者，甚至不排除在必要時通過行使董事、股東權利向上市公司施壓的可能性。

另一方面，生命人壽董事長張峻的房地產(chǎn)背景令外界產(chǎn)生聯(lián)想。不過，根據(jù)《辦法》規(guī)定險資在股權投資中，能實現(xiàn)控股的企業(yè)僅分保險類企業(yè)、非保險類金融企業(yè)及與保險業(yè)務相關的企業(yè)三大類，并不含房地產(chǎn)企業(yè)。這意味著，生命人壽即便資金充裕，想要絕對控股金地也是不可能實現(xiàn)的。

在此規(guī)則下，生命人壽若以成為金地第一大股東，是否有違規(guī)之嫌？對此，協(xié)縱國際合伙創(chuàng)始人黃立沖在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時認為，目前金地仍是一個股權結(jié)構(gòu)分散的公司，生命人壽持股約17%即便成為第一大股東，也并未絕對控股，因此不算違規(guī)。

實際上，險資成為房企第一大股東也并非沒有先例，中國人壽2010年已成為遠洋地產(chǎn)第一大股東，截至去年9月，持有遠洋地產(chǎn)的股權29%。

黃立沖指出，如果股份在繼續(xù)增長，即便不能絕對控股，第一大股東的身份也能獲得足夠話語權，長期看來，當生命人壽董事人數(shù)足夠多控制董事會后，事實上就形成了對金地的控股。

不過，股權分散的金地對“野蠻人”的防范早就做好準備，公司章程對董事會成員的提名、選舉和罷免限制嚴格，可以在短期內(nèi)限制保險資金短期內(nèi)在董事會內(nèi)部的影響力。

雖然，金地善意地認為兩家保險公司派代表進入董事會，有利于保障公司經(jīng)營的穩(wěn)定。但兩家保險公司是否會安于財務投資者的角色，仍然是一個未知數(shù)。只是金地的故事，顯然將給那些股權分散的房地產(chǎn)上市公司教訓——在不斷提升銷售目標，爭取為股東創(chuàng)造更好財富的同時，也要做好市值管理，讓資本市場對公司的管理架構(gòu)放心。