每經編輯 王杰發自北京    

每經記者 王杰 發自北京

京津冀一體化升級為國家戰略后，資本市場熱潮涌動。

近年來，以地緣關系為基礎的區域經濟合作發展迅速。從國際范圍看，歐盟、北美自由貿易區以及東盟自由貿易區等各種形式的區域經濟一體化組織蓬勃發展。從國內來看，珠江三角洲和長江三角洲的區域經濟一體化不斷加深，已成為推動我國地區經濟發展的重要力量。

京津冀區域是我國繼長三角和珠三角后的第三大都市圈，京津冀經濟一體化是三地經濟合作的方向，京津冀區域金融合作則是其強有力的支撐。

中國城市經濟學會副會長牛鳳瑞在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，北京是金融調控中心，金融政策的出臺、監管都出自北京，天津作為華北的經濟中心、北方航運中心，對華北的經濟和國際航運都起到支撐作用，天津形成金融中心是符合經濟中心和航運中心定位的，發展經濟和航運必須有金融業的支持，結算和匯率等產業客觀上就要求金融業為其服務。

天津有望成新金融中心/

2014年，京津冀協同發展再次得到高層重視，無疑增加了市場的信心和期待。

“中國經濟增長的第三極”一體化的路徑如何，金融如何相應配合支持，是期待之余首先需要思考的問題。

信達證券此前的一份研究報告顯示，2012年，北京、天津人均GDP在9萬元左右，而河北省不足4萬元，差距較大，京津冀一體化的程度遠低于長三角和珠三角。

在牛鳳瑞看來，金融業的發展和實體產業是相輔相成的關系。金融業是高端服務業，給各個產業輸入血液，控制經濟命脈；實業的發展為金融業的發展提供巨大的市場空間。

上述研報指出，從GDP增速來看，河北省并無優勢，比北京稍高，遠低于天津。從產業結構看，三地差異較大，北京服務業發達，第三產業占比高達76.5%，金融、通訊和信息技術等行業貢獻較大；天津工業發達，航天航空、石油化工、高端裝備制造、電子信息、生物制藥和新能源新材料等新興產業優勢明顯；河北省工業，尤其是重工業占比較高，鋼鐵、石化以及建材等三大行業在工業增加值中的占比一直在50%左右。

首都經濟貿易大學城市經濟與公共管理學院教授趙秀池告訴《每日經濟新聞》記者，京津冀一體化中的金融一體化主要是演好“雙城記”，帶動河北金融融合發展。北京與天津的發展必須要走合作分工、協調發展的道路，避免同構發展、重復建設和惡性競爭。兩市要根據各自的功能定位，確定發展重點。

在今年5月下旬舉辦的廊和坊金融街推介會暨京津冀金融合作座談會上，天津市委金融工委相關領導建議加強頂層設計，由于金融業的行業屬性和我國現行金融管理體制、金融業的改革創新、要素流轉以及資源配置，需要國家金融監管部門嚴格監管。在京津冀協同發展的背景下，中央層面的頂層設計是三地金融業加快實現合作對接的必要條件。同時注重產融結合，堅持金融服務實體經濟的本職要求，避免脫離產業結構實際而盲目引進金融資源，避免金融資源同質化和無序化。

趙秀池認為，隨著京津冀一體化的實現，天津會成為新的金融中心，當然這個過程可能是比較漫長的。

京津冀聯手推動金融一體化/

在國家戰略的推動下，京津冀擬聯手設立金融試驗區推動金融一體化。

4月1日，河北省工商業聯合會在北京舉行研討會。會上，北京市金融局副局長沈鴻介紹，目前京津冀三地金融辦正在調研，擬在北京大興、河北廊坊和天津武清三地交界處聯合設立小范圍金融改革綜合試驗區，嘗試通過金融改革與創新助推三地實體經濟發展。

據沈鴻介紹，早在三年前北京市金融局就提出研究京津冀金融一體化，首先取得了河北金融辦的支持，去年又同天津簽訂了合作協議。“當時并不是從‘疏解城市功能’的站位考慮，更多地出于讓金融更好地服務實體經濟發展的目的”。

“在三地交界處搞一個京津冀金融一體化綜合改革試驗區，嘗試探索一些金融管理創新。”沈鴻說，三地金融一體化將有助于實現企業的信用評級一體化，既能夠更好地服務于整個區域經濟，同時有利于打擊非法集資。

趙秀池在接受 《每日經濟新聞》記者采訪時表示，北京作為國家金融決策中心、金融管理中心、金融信息中心和金融服務中心，吸引金融總部入駐，天津的發展重點則為金融改革創新基地，為產業投資基金、創業風險投資、各類資金信托業務、創新金融機構和離岸金融等提供服務。

京津冀一體化過程中，如何發揮金融資本的帶動作用助推產業的升級？不可能重走“珠三角”和“長三角”自然發展的老路，可能更多地體現在更大區域內的功能調整，這一過程中同樣需遵循市場的規律。“比如北京的上市公司，在上證所擁有的企業數量和公司市值都排老大。一些成熟的上市公司可以產業鏈的形式和河北、天津合作，高端部分留在北京，生產線轉移出去。”沈鴻介紹說。

優質物業為金融一體化加速/

對于金融行業而言，京津冀之間要素流動、基礎設施漸趨完善、金融產業鏈條延伸以及京津冀醞釀共設的“金融試驗區”可能帶來的金融監管創新，對身處其中的金融企業而言，不失為一次機遇。

牛鳳瑞告訴 《每日經濟新聞》記者，天津能夠出臺一些政策，減輕金融業、銀行業的外部交易成本，這是吸引金融業聚集的外部條件，也是吸引企業入駐的價值洼地。

平安銀行副行長張金順表示，平安銀行與天津濱海新區的于家堡金融區、廊坊市廊和坊金融街都在接觸與接洽中，積極尋找京津冀一體化帶來的商機。未來，平安銀行和平安集團會根據雙方的合作意向推出具體合作項目。

牛鳳瑞進而表示，濱海新區在發展中會形成自己的中央商務區，這是一個客觀過程，政府有相應的規劃和設想，會相應地加快這一過程。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，在京津冀金融一體化的過程中，標桿物業項目的打造扮演了極其重要的角色，即加速器的角色。

值得市場注意的是，作為港資企業，高銀地產如今融入天津濱海高新區的節奏在加快。業內人士指出，這決定了天津濱海高新區即將迎來格局性的巨大轉變，天津新中央商務區也即將迎來完美詮釋。

記者了解到，高銀地產作為一家世界級大都會綜合地產商，主力發展中國高端房地產市場。高銀地產一直專注發展高端優質物業項目，其總部位于香港中環的香港國際金融中心，身處國際頂級商務區，使其對CBD有著更深的了解和認知。

據悉，高銀地產正在打造一個世界級高端城市綜合發展項目——“新京津 高銀天下”。一幢117層摩天大樓——“高銀金融117大廈”座落于項目中心，將成為天津地標，并成為全球未來十大摩天大樓之一，為世界范圍的投資者提供與之匹配的商業發展和生活空間。“高銀金融117大廈”因117層而得名，其結構高度597米，僅次于阿聯酋哈利法塔，列世界第二位。

優質的物業配套是其產品受青睞的重要原因。據了解，項目裝飾裝修范圍包括117塔樓及裙樓、總部辦公樓E、商業廊、精品商業及地下空間。項目采用的各類石材就有33種，需從國外進口的各類高檔石材有黃色縞瑪瑙、蜂窩復合白瑪瑙等約23種，產地遍布伊朗、西班牙、法國、意大利和巴西等20余個國家和地區，裝飾面均采用吸聲降噪系統。

業內人士分析認為，這是高銀地產出于對世界經濟發展脈絡的洞察，對中國經濟發展熱點的前瞻，對國際頂級商務區的理解。高銀地產選擇了天津這個京津冀城市群的港口城市，選擇在京津冀一體化這樣的歷史機遇期，通過打造標桿項目，利好金融產業的聚集。這吻合了目前京津冀金融一體化的政策初衷。

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天津濱海新區探索創新路徑 承接首都金融資源

每經記者 王杰 發自北京

近日，隨著17個京津冀大項目、好項目在濱海新區集中簽約，總投資超過90億元的高端產業項目在天津濱海新區正式安家落戶。此次簽約中，金融及現代服務業項目共計4個，投資總額達11億元。

面對這一“戰績”，天津濱海新區發改委財政金融處相關負責人表示，近年來天津濱海新區金融業得到較快發展，金融業規模不斷擴大，金融服務機構大量聚集，基本形成了門類齊全、交易種類豐富，構建了有一定市場規模的金融體系。下一階段，天津濱海新區將繼續積極探索承接首都金融資源的新路徑，為更多金融機構落戶新區打下堅實基礎。

對于實體產業和金融產業如何融合，首都經濟貿易大學城市經濟與公共管理學院教授趙秀池在接受《每日經濟新聞》記者采訪時表示，天津濱海新區可以把戰略性新興產業作為金融扶持的重點，包括新能源、新一代信息技術、高端裝備制造產業、新材料、節能環保、海洋科技、生物醫藥和新能源汽車等。

政府扶持加速金融平臺搭建

據了解，2013年天津濱海新區完成生產總值8020.4億元，同比增長17.5%，較2009年增長1.1倍。

從產業結構看，第一產業增加值完成10.07億元，下降0.6%；第二產業增加值完成5403.03億元，增長17.8%；第三產業增加值完成2607.3億元，增長16.7%，其中交通運輸、倉儲郵電業增加值358.94億元，增長13.4%，批發和零售業增加值695.8億元，增長10.9%，住宿和餐飲業增加值26.15億元，增長2.6%，金融業增加值326.14億元，增長24.4%，房地產業增加值156.17億元，增長17.1%。

《每日經濟新聞》記者對比數據發現，從產業結構上看，2013年天津濱海新區金融業增加值的增幅是最大的。對比GDP增加值的增幅，金融業也高于GDP增速近7個百分點。

據統計，去年天津濱海新區注冊融資租賃法人機構167家，租賃合同余額4600億元，約占全國的四分之一。注冊股權投資企業及其管理機構1190家，注冊（認繳）資本超過3000億元，在全國率先形成比較完善的股權投資基金政策制度和監管服務體系；天津股權交易所累計掛牌企業412家，涉及28個省市，實現融資217.05億元。金融資產交易所累計掛牌項目16678個，累計成交金額9688.12億元，滬深兩市上市企業28家，新三板掛牌企業21家。

天津濱海新區金融業迅猛發展，和地方政府的扶持是分不開的。

據悉，天津濱海新區先后設立了高新區科技金融服務中心和塘沽科技金融服務中心，搭建起集聚銀行、擔保公司和創投公司等各類機構的綜合服務信息平臺，為區內科技型企業提供以融資為主的全方面幫助，并與多家金融機構聯合推出“天使貸”、“納稅貸”和“智權貸”等30款特色產品，滿足了中小企業多樣融資需求。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進表示，從中國金融產業發展的邏輯看，地方政府的政策扶持和各類優惠是一個極大的助推力。如果靠市場經濟的“野蠻成長”，那么金融業的發展可能會陷入無序的境地，而天津濱海新區通過政策層面的扶持，自然利好金融產業、機構的導入，也利好市場環境的形成。

高端金融促樓宇經濟發展

政府層面提供了一個宏觀的金融發展平臺，商務樓市以及地標性建筑將成為金融產業的微觀平臺。

2010年天津市在各區縣大力發展樓宇經濟，打造了一批“億元樓宇”。在創新發展思路、搭建發展載體的同時，也壯大了區縣經濟的實力。2011年，天津市工商局正式出臺《關于促進樓宇經濟加快發展的實施意見》，從市場主體準入、信息服務和全職服務等方面，推動了樓宇經濟快速、協調、可持續發展，充分發揮了樓宇經濟在促進區域經濟發展中的重要作用。到了2012年，天津加大了樓宇經濟推動力度，引入更多高端服務業，力爭實現年內稅收超億元樓宇增加50個。

2013年，天津市鼓勵中心城區圍繞培育 “特殊建筑”、“特色樓宇”及“特別區域”，加大樓宇資源的開發整合和業態創新。今年，天津市圍繞萬企轉型升級工作，對樓宇經濟發展提出了更高的要求。

業內認為，京津冀一體化和天津濱海新區建設，將使得此類樓宇經濟與產業導入的關系更趨緊密。

近期，天津濱海新區中心商務區管理委員會副主任史繼平表示，作為濱海新區商務核心，中心商務區在申報的天津自由貿易試驗區方案中，重點任務是借助京津冀一體化，承接北京金融業轉移，打造京津冀高端金融服務基地。

隨著天津濱海新區功能區規劃調整，目前該區規劃面積已由原來的37.5平方公里擴大到46平方公里，重點發展國際金融、現代商務、高端商業等功能。除了傳統的小白樓區域外，濱海新區的于家堡、響螺灣及高銀中央商務區都是重點打造的高端服務業承載平臺。

趙秀池認為，高端商務樓宇應注意金融企業的導入，對入駐企業規定相應的入駐條件及優惠政策。如在天津濱海高新區的高銀中央商務區，占據著京津發展軸的有利地勢，并打造了承接總部經濟、金融功能為主要載體的 “高銀金融117”大廈，其建筑樓高597米，共設有117層，建成后將成為華北第一高樓。

在以“高銀金融117”大廈為核心的國際化商業中心區，業態涵蓋了國際甲級辦公大樓、五星級酒店、高端商場及完善的娛樂配套設施，包括國際會議展覽中心、服務式公寓及歌劇院等現代化設施，自然對金融企業的入駐有極大的吸引力。

建成后，“高銀金融117大廈”首層至92層作為甲級寫字樓，93層至頂層將作為六星級豪華商務酒店。預計辦公人數將達到17590人，酒店設置300間客房，規劃酒店工作人員約200人。未來，高銀項目，不僅是天津高新區的一張亮麗 “名片”，還將成為可與香港中環商務區媲美的天津全新商務區，更將成為京津地區城市的全新地標。

嚴躍進對此表示，對于金融企業來說，往往愿意選擇高大上的樓宇，這是體現金融企業檔次和實力的一個基本條件。高銀國際項目帶來了較好的物業配套和產業集聚功能，對于京津冀金融一體化自然起到了加分的作用。

中國社科院區域經濟研究專家徐逢賢：

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京津冀金融一體化有利于加快產業轉移

每經記者 王杰 發自北京

隨著京津冀一體化上升為國家戰略，北京、天津與河北三地如何協同發展成為社會關注的焦點。

有分析指出，京津冀一體化政策的實施是一個結構調整過程而不是鋪新攤子的總量擴張過程，要避免總量的擴張，就要避免總量的財政、貨幣放松政策，盡量讓市場發揮主導作用，使得市場去配置資源、調整結構。

其中，金融業在京津冀一體化過程中起到至關重要的作用。如何實現京津冀金融一體化？其過程如何推進？金融和產業之間如何平衡？帶著這些問題，《每日經濟新聞》（以下簡稱NBD）記者專訪了中國社科院區域經濟研究專家徐逢賢。

NBD：京津冀一體化的過程中，天津的城市定位如何？

徐逢賢：國家對天津的定位是北方經濟中心、港口城市和生態城市。在北方經濟中心這個定位上，天津航運中心的地位突出。由于天津的交通四通八達，京津冀一體化發展戰略給天津提供了一個機遇。

NBD：京津冀一體化的過程中，天津的城市機遇在哪里？

徐逢賢：天津近5年的GDP排名均在東部省市名列前茅。在京津冀一體化加速的大背景下，天津成為承接產業轉移的基地。由于天津的交通網絡發達，對于天津引進外資、加大外商投入都有較大促進作用。同時，天津的文化教育事業，也會得到突飛猛進的發展。

NBD：京津冀的協同發展，能否實現金融一體化？

徐逢賢：京津冀金融一體化是可以實現的。北京是國際金融中心，其地位不能動搖，但京津冀金融領域的部分業務可以一體化，可以轉移到天津。中國共有3個國際金融中心，分別是香港、上海和北京，但北京與其他兩個不同的是，很多國際金融機構的分支都在北京，京津冀一體化可以進一步發展世界金融。天津的金融業務可以和北京零距離溝通。由于天津的GDP增速較快，投資也會一直保持相當高的水平，天津作為一個新的金融中心，可將金融業提供的資金投入各個產業。

NBD：京津冀一體化中，天津如何利用金融業優化自身產業？

徐逢賢：一方面可以發展國際航運事業，由于濱海新港由4個港口組成，國際航運業的基礎相當雄厚，這樣可以加強與世界各國的貨幣流通。天津還可以利用金融業發展創新產業，擴大對創新產業的投資。天津的金融業甚至可以影響河北、山西和河南等周邊省份金融事業的發展。京津冀一體化后，天津金融業的發展必將加快。

NBD：天津濱海新區發展金融業有何優勢？

徐逢賢：濱海新區在天津的定位，與浦東新區在上海的定位相近。天津市的金融機構，主要集中在濱海新區，和上海的機構多集中在浦東新區是一個概念。金融業在此聚集的效應，就是能夠加快該區域資金的流動，并且濱海新區有相應的優惠政策，所以可以吸引大量外資來天津投資建廠，從而促進該區域產業的發展。

NBD：濱海新區建設過程中，相應的金融資源導入速度會很快，金融扶持實體產業的重要性也很明顯。那么，從實體角度看，哪些產業應該優先導入？

徐逢賢：一些新興產業的興起，必須要有投資，而投資的主體就是金融機構，國家雖然有一定的政策引導，但是投資的主體還是銀行貸款和企業自身資金。所以在濱海新區，金融資源導入速度加快，產業轉移速度就相應加快。天津是港口城市，對外貿易量也在增加，除了金融機構投資到創新產業以外，也大力鼓勵民間資本投入產業領域，這樣可以加快天津的產業轉移速度，天津市經濟發展的速度在會在相當一段時期，保持快速增長的態勢。

NBD：天津金融事業的發展，是否會帶動其區域內的中央商務區（CBD）的發展？

徐逢賢：京津冀金融一體化，推動天津中央商務區的發展是必然的過程。金融業是產業發展的血脈，金融資金的流通在加快，也必然驅動整個區位的經濟發展和產業轉移。