主持嘉賓：

著名經濟學家、國務院發展研究中心金融研究所副所長巴曙松先生。

對話嘉賓：

中國房地產業協會名譽副會長朱中一先生

中國社會科學院研究生院城鄉建設經濟系主任陳淮先生

著名財經專家、財政部財政科學研究所所長賈康先生

首創集團董事長、首創置業董事長劉曉光先生

香港恒隆集團、恒隆地產有限公司董事長陳啟宗先生

華遠地產股份有限公司董事長任志強先生

路勁地產集團有限公司董事局主席單偉豹先生

交通銀行首席經濟學家連平先生

巴曙松：對于“下行通道”，今天早上我們有一個會議討論，有人贊成，也有人不贊成。今天在會上討論的專家，有做財政政策的，有金融部門的代表，也有做房地產政策研究的專家，行業協會的領導和開發商的大佬，我估計新聞媒體的朋友會認為房地產行業自己是不太輕易承認自己進入下行通道的。所以我們第一個發言的機會，在臺上的專家，有誰認為現在是在下行通道的請舉手。

連平：是說短期的還是說長期的？

巴曙松：只要認為是，就可以獲得發言的機會，還有其他人嗎？

任志強：我沒說上行、下行，我說中行行不行？

巴曙松：凡是認為不是上行通道的，你們獲得第一輪發言機會，從連首席開始，理由是什么？

連平：你是說我剛才說的短期還是長期？短期這個市場肯定是在調整，這一點勿庸置疑，而且短期內還會朝著這種態勢運行。但是從中長期來說，我不認為現在就是一個拐點。當然所謂崩潰論更是無稽之談。

巴曙松：你說的短期是指多長時間？

連平：短期可能是一到兩年。

巴曙松：房地產界的朋友覺得一到兩年是很長的期限了。