每經編輯 每經記者 金微 邯鄲攝影報道    

每經記者 金微 邯鄲攝影報道

“我自己幾十萬元，親戚好友500多萬元都進去了，要說急我比你們都急。現在集資群眾是老人等著錢看病、小孩等錢上學、大人等著錢買米下鍋。”在邯鄲市新世紀廣場1604號辦公室，一位中年男子正介紹著追債的最新進展及下步打算。

在場的幾十名群眾有老人、中年人、婦女和20多歲的青年，他們臉上都寫著焦慮不安，這里，全是追債人。

卓峰法人代表取保候審/

由于涉及樓盤眾多，參與融資的群眾也多，像邯鄲兩個較大的開發商金世紀和卓峰地產，涉案人數在萬人以上。投資者們建立微信群、QQ群，瞬間組成了一支討債大軍。

卓峰地產是邯鄲跑路開發商中的典型代表。工商資料顯示，卓峰房地產開發有限公司成立于2006年6月，注冊地址為金世紀國際商務中心1201號，注冊資金5000萬元，法人代表馬海晨。

卓峰地產在邯鄲市主要有3個開發項目，分別是愛佳斯嘉項目、卓峰尚府項目，前者占地25畝，部分樓宇已經主體封頂，后者也基本建成。位于峰峰礦區占地210畝的富匯豪庭項目還處于基礎施工階段。

據卓峰地產原職工介紹，公司對外融資始于2011年下半年，主要渠道是內部員工集資、組建專門的融資小組向社會募集，打著購房的旗號融資。

邯鄲市民于江抱著投資購房的心態，與卓峰地產簽訂了一份“認購意向合同”，認購誠信金為78萬，預約升值期限為6個月，升值額為23400元。合同寫著，項目開盤時，誠信預約總額可以沖抵房款，持本誠信預約認購協議的乙方在簽訂認購協議時，以該樓盤的市價為基礎享受10%的購房優惠。

在邯鄲市及周邊縣，存在著大量像于江這樣的購房者和投資者。在開發商跑路后，邯鄲市叢臺區成立了卓峰地產幫扶處置工作組。《每日經濟新聞》記者從有關渠道獲取了一份 “關于卓峰房地產開發有限公司涉嫌非法集資處置工作的報告”，對案件情況作了詳細通報。

報告稱，卓峰公司2014年7月1日停止付息，追要本息的人越來越多、規模也越來越大，最終演變成項目停工、公司癱瘓、法人失聯，為此市、區成立了幫扶處置工作組，并協調公安機關于8月18日晚將馬海晨從北京帶回邯鄲，目前，馬海晨取保候審。

定性為非法集資/

現在，政府成立的幫扶處置工作組，一方面接待群眾，同時組建審計小組進駐卓峰公司，審計組又分負債、投資兩個審計小組，對卓峰公司提供的賬面進行清產核資，摸清家底。

這份報告稱，卓峰公司正式的融資小組有7個，非正式還有幾個在融資吸錢，總共有10個融資小組，平均起來每個融資小組約有千名融資者，粗略估計有1萬名融資群眾參與其中。

報告提到，融資規模大約16億元，融資利息在2分至5分之間，“由于企業自身財務管理混亂、融資底賬缺乏，再加上企業全員參與融資，致使準確的融資數額一時難以搞清，給幫扶處置工作帶來了很多困難。”

9月13日，卓峰公司幫扶處置工作組通報了卓峰問題的最新進展情況，目前審計核查組對卓峰公司的集資合同或協議逐一進行核查、登記、匯總，已梳理出9820余份集資合同或協議，涉及資金7.9億。

卓峰公司的上述3個項目分別已投資6000萬、1億和3億元。目前卓峰公司運營的項目中，除有兩個項目完成開發外，其他項目有的處于項目前期、有的處于主體施工階段，有的主體剛竣工，都屬于“半拉子”工程，存在解套難、變現難的問題。

最新的通報提到，對愛佳斯嘉、卓峰尚府兩個項目，手續幫辦組織積極主動與市有關部門對接，加快完善各項手續，為項目的重新啟動奠定基礎。

目前，邯鄲市叢臺區法院已發文，稱“卓峰公司已經涉嫌非法集資，涉貸糾紛法院不受理，請起訴人直接與公安機關取得聯系。”

記者走遍金世紀、康橋地產、萬聚地產等多個樓盤項目，門口均貼著邯鄲市政府打擊非法集資的公告。據邯鄲市打擊和處置非法集資領導小組負責人介紹，領導小組通過對主城區有項目的141家房地產企業摸排，發現32家企業存在非法集資和高息吸儲行為，涉及金額達93億元。其中，已對風險較大的13家企業派駐工作組。

《每日經濟新聞》記者希望進一步了解情況，但邯鄲市政府、宣傳部、房管局等未接受記者的采訪。