每經編輯 蔡雅蕓

記者 查道坤

今日秋分。北平俗語有曰，一陣秋雨一陣寒，是時候把秋褲從箱子底取出備用了。

不過，作為蘇州地標性建筑的“東方之門”，今年恐怕穿不上秋褲了。為啥？這個國內最大的秋褲形建筑爛尾了。

東方之門因為形象酷似秋褲，被蘇州人戲稱為“秋褲樓”，與央視的“大褲衩”樓，異曲同工，南北呼應。

然而兩者不同的是，一個是高大上的CCAV，一個則是實力一般的“屌絲”民間開發商；前者如今屹立在帝都東三環，傲視京城，可謂風光無限，后者則因開發商資金鏈問題屢遭停工，一條秋褲織了Ｎ年還沒完工。

眼下，秋風漸起，“秋褲樓”又停工了，蘇州市民戲稱，一條市民們想了10年的秋褲，卻怎么也穿不上身。更有蘇州網友發出感嘆，“乾寧置業，秋褲破了，蘇州人民喊你回家織秋褲啦。”

唧唧復唧唧，乾寧當戶織。不聞機杼聲，惟聞汝嘆息。

一條秋褲織了10年

想要解讀這條“大秋褲”為何10年未織完，就得回顧一下它的光輝歷史。

時間回到2004年2月。當時，本地開發商蘇州乾寧置業以4億元的價格，競得“秋褲樓”所在的地塊，每畝單價為1104萬元，這也創造了蘇州工業園區經營性用地的單價地王。

憑著當年這一拿地價格，蘇州乾寧置業一時風光無限，很是火了一陣。然而，屌絲想要完成逆襲，想憑一樓一鳴驚人，從此搖身變高富帥，并不容易。

按照當時的規劃，蘇州乾寧將總共投資約45億元，建成總建筑面積約43萬平方米的東方之門，創造“國內體量最大、投資最多”的單體建筑的紀錄。

項目在拿地當年就熱熱鬧鬧地舉行了奠基儀式，并計劃在2008年年底竣工交付。但是開發商一直拖到2008年才開工，這中間的4年，開發商究竟干了什么？

乾寧置業方面對外的解釋是，從方案到擴初設計再到施工圖，從風洞試驗到地震實驗等等，每一步都要國家建設部組織專家組評審驗收，有些數據中國沒有，甚至要買外國的數據，為此花去近四年時間。

花了4年時間搞實驗，開發商確定了新的交付時間——2013年年底。

不過，就在全蘇州人民以為，能在2013年冬天穿上這條巨型秋褲時，開發商又發通知了：由于秋褲大樓的穹頂幕墻技術難度太大，將交付時間再次推遲至今年6月底，還和業主簽了補償協議。

話說，6月份正好是夏天，開發商是要蘇州人民穿上秋褲過夏天嗎？這是要悟出痱子的節奏嗎？蘇州人民自然不會答應。

業主們來了一番強烈抗議，乾寧置業正好順水推舟，到了7月份，乾寧置業又簽訂了新的延期交付協議，交付時間定在了2015年年初，正是秋褲上身時。

對于再次延期的原因，東方之門開發商乾寧置業總裁鄭東輝解釋，項目確實出現延期，主要原因有二：

一是由于東方之門的建筑設計及施工難度大，國內外均無同類建筑可以借鑒。為保證安全可靠，還需要進行多輪次、多專業的專家研討與評審，特別是在結構及抗震設計方面，均由住房和城鄉建設部專家進行評審，時間周期比一般超高層項目要長很多；

二是由于東方之門地處蘇州工業園區CBD核心區域，周邊配套項目及市政工程很多，相互之間關系密切，必須協調同步，道路交通、施工場地、材料設備運輸、市政管線接入等多方面，都對東方之門的工程建設產生了重大影響。

不過，近日我在蘇州采訪的時候，發現這個“大秋褲”又停工了。向蘇州本地幾家開發商打聽，對方都戲稱，作為蘇州的標志性建筑，如今出現爛尾，就好像是這個GDP位居全國前列的城市，為了穿上一條秋褲，等了10年時間。

咱對此表示理解，畢竟咱們國內這些年的奇葩建筑處處開花，老百姓都算開了眼、漲了姿勢了。咱也不懂什么建筑美學，不過這幾年的“審丑藝術”倒是普及了不少。多出一丑，網上又可做好多大文章。

這個冬天，望穿秋水的蘇州市民還是只能“忘穿秋褲”了。