每經編輯 每經記者 徐杰 實習記者 沈溦發自杭州    

每經記者 徐杰 實習記者 沈溦發自杭州

10月27日，為期四天的浙江房地產博覽會閉幕，作為新一期杭城樓市“方向標”，本屆浙江房博會共有商品房企業74家參展，包含83個參展樓盤，其中銷售樓盤71個，創下了1995年浙江省房博會舉辦以來的新低?！睹咳战洕侣劇酚浾甙l現,與往屆房博會相比，今年展會參展商縮水不少。近年來拿地最為活躍的萬科、綠地、富力和陽光城等國內知名房企，幾乎都缺席本屆房博會。

在房博會現場，包括廣廈、濱江、萊茵等知名房產商的相關負責人在接受記者采訪時均表示，對房博會現場簽約的預期并不高。某知名房產商項目經理直言，“現在的房博會其實并不是賣房子的一個有利渠道，房產行業已經趨于成熟和穩定，購房者不會因為展會上的某些優惠而沖動買房，房博會的目的主要還是推廣知名度，積累客源。”

盡管各大地產商對于房博會期待有限，在限購、限貸“雙限”松綁的利好刺激下，今年的房博會成交量較往年依然有突破。據透明售房網統計，在本屆房博會舉辦4天時間內，參觀人數達到24.4萬余人次，通過房博會參展企業直接成交商品房325套，登記購房意向3378套，成交量較往屆有較大幅度的增加。

事實上，在“雙限”松綁之后，樓市也慢慢回暖，但這需要一段時間。據透明售房網數據，繼6月20日杭州市區（包括蕭山、余杭）新房存量邁過13萬套大關后，9月份，新房存量突破14萬套，截至10月25日，市區新房存量142094套。