每經編輯 每經記者 楊玨軒 發自廣州    

每經記者 楊玨軒 發自廣州

又一家浙江瑞安籍P2P平臺告急，11月4日，富城貸公告倒閉：“富城老板已經四處借錢，要錢，盡量彌補各位損失！”據悉，該平臺法定代表人徐賢林籍貫是浙江省瑞安市，公司地址為溫州瑞安清泰小區1幢1單元202室。

《每日經濟新聞》記者調查發現，富城貸主辦單位為溫州富城投資管理有限公司 （以下簡稱溫州富城投資）。全國企業信用信息公示系統顯示，2014年8月6日，溫州富城投資注冊資本從500萬元變更為1000萬元，但實收資本卻從500萬元變更為0元。而富城貸披露的數據顯示，截至11月5日，其注冊人數為1549人，總投資約1.6億元，待收金額2600多萬元。

據悉，富城貸業務集中在房產抵押項目，此項業務風險較小，一旦出現逾期或違約，正常情況下應該盡快將抵押物變現，但為何突然宣布倒閉？記者多次撥打該平臺固話及相關負責人電話，均未獲得回應。

紅本抵押突現“窟窿”

11月4日，富城貸的一則公告對于投資人而言，無異是一聲驚雷。該公告的標題為“富城倒閉”，公告稱，“富城老板已經四處借錢，要錢，盡量彌補各位損失，老板至今在瑞安處理事情，會配合公安領導調查！”

“很突然，沒有預兆。前一段時間還在說準備周年慶。”投資人王先生告訴《每日經濟新聞》記者。

從富城貸發標記錄來看，公司業務基本是房地產抵押貸款，單筆融資額在100萬元左右。質押期間房產證、土地證交由平臺保管，即俗稱的紅本抵押。

據上述投資人王先生介紹，“曾經發過幾期車貸業務，后來就停止了，全是房產抵押項目。”

以該平臺最近一期項目 “3月房產標”為例，房產抵押合同第六條規定：“抵押房產由甲方占用與管理。甲方在抵押期間對抵押房產承擔維修養護義務，負責抵押房產的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監督。如果抵押房產人為毀損、滅失以及發生其他使抵押房產價值減損的情況時，乙方有權要求甲方修復抵押房產，或在（空白）天內重新提供相應的經乙方認可的其他等值抵押物。抵押期間，房產證、土地證等證件由乙方負責保管，除了上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產抵押所需的資料，包括但不限于甲方身份證復印件。”合同中，甲方是抵押人，乙方是抵押權人（富城貸）。

紅本抵押貸款因其風險小，容易變現，向來受到銀行青睞。為何只做紅本抵押的富城貸會出現無法填補的“窟窿”，突然宣布倒閉，而不去努力變現在押資產？

P2P研究機構棕櫚樹CEO洪自華向《每日經濟新聞》記者表示，目前在民間借貸市場通常的做法，是房地產抵押的同時，簽一份空白的房產過戶合同，并完成公證授權。具體形式是：房屋業主授權某某，一旦出了問題，可代為行使包括房屋交易在內的諸多權利。這樣可以保證抵押物能及時變現，避免繁瑣費時的流程。

待收金額達2600多萬元

對于平臺項目的真實性，上述投資人王先生表示也曾懷疑過，“也去看過，但看不出什么。”

王先生是外地人，看到公告后11月5日趕往瑞安，他告訴《每日經濟新聞》記者，富城貸公司地址在一棟居民樓2層，大門鎖著，但可以看到一個老人在陽臺上澆花。“我在外面站了2個小時，敲門他也不開。”據王先生介紹，11月6日將會有更多的投資人趕往瑞安。

富城貸披露的數據顯示，截至11月5日，公司注冊人數為1549人，總投資約1.6億元，待收金額2600多萬元。

值得一提的是，根據全國企業信用信息公示系統查詢結果，2014年8月6日，溫州富城投資注冊資本從500萬元變更為1000萬元，但實收資本卻從500萬元變更為0元。股東是朱李光、徐賢林；朱李光任監事，徐賢林任執行董事兼總經理。

11月5日，記者多次撥打該平臺固話，均顯示已關機，400客服電話也一直無人接聽。記者在投資人維權群打聽徐賢林及平臺其他管理人員聯系方式，但目前知道這些信息的投資人極少。

一位掌握徐賢林聯系方式的江西投資人向《每日經濟新聞》記者表示，目前暫不方便透露徐賢林的聯系方式，“暫時還沒有失去聯系，應該是躲起來了。他不會回答你的問題，我也問了，不說，只說會還錢，其他一概不說。”

記者輾轉獲得富城貸負責運營的吳楊薇的手機號碼，多次撥通，卻無人接聽。對于富城貸的后續問題，本報將持續關注。