每經編輯 每經記者 楊羚強 發自上海    

每經記者 楊羚強 發自上海

“……中國企業實施走出去策略，那么他們想去哪里？最近的地方，到濟州去投資。”韓國濟州道知事元喜龍昨日（1月12日）在上海舉行的濟州道招商政策說明會上，公開向包括《每日經濟新聞》在內的中國媒體表示。

很難想像，就在2014年6月，同樣是元喜龍，卻被媒體報道稱，其叫停來自中國房地產的投資。中國企業藍鼎和綠地在濟州的項目都陷入停頓。

對此，元喜龍解釋稱，藍鼎和綠地的項目暫緩，并非是濟州排斥來自中國的投資。而是為了向投資者提供一個更好的投資環境，保護中長期的投資利益。

2014年6月，《每日經濟新聞》報道，濟州道給藍鼎濟州開發公司發來通知，稱通過對6月30日申請的濟州神話歷史公園A區和R區的建筑許可進行核查發現，建筑許可申請面積和開發承認面積之間存在一定差異，要求8月29日之前進行完善。

此外，據韓國《朝鮮日報》報道，韓國樂天公司和中國綠地集團共同開發的濟州“夢塔”項目遲遲無法突進。元喜龍公開表示，將對之前道廳頒發的許可證書“一一檢驗并從頭開始”。

2014年8月，環球網援引《韓民族新聞》報道，針對韓國政府發表振興服務業規劃、允許外國投資者開設賭場的方針，韓國濟州新知事元喜龍當天在某電臺公開表示反對意見。元喜龍稱，濟州島已經有8個賭場了，如果再批外資賭場，那么不僅韓國無法收取稅金，而且存在“欺詐賭博”的可能性，屆時濟州島在國際上會“因為逃稅、黑色交易而蒙受污名”。

元喜龍還對涌進濟州的中國資本表示拒絕，“如果是一股腦兒來建設住宅，待賣出后賺取利益向別的地方投資，或者在濟州建設賭場像股市一樣獲得利益，只能用‘不，謝謝’作為回復。”

對于上述報道，元喜龍表示，這是一個誤會。事實上，叫停“夢塔”項目并非是因為投資主體之一是來自中國的資本，而是考慮到建筑和周圍環境的整體協調性。在濟州，最高的一棟樓也就20層。根據規劃，綠地濟州島“夢塔”項目建筑面積約31.3萬平方米，主建筑物高218米，建筑物高度顯然和周邊的城市環境極不相稱。而藍鼎在濟州的神話歷史公園被叫停，則是因為其在申報時，未將含有賭場功能寫到申報文件中。藍鼎項目和夢塔項目都已經恢復了施工，目前都進展良好。

“我們應該放眼長遠，制定讓投資者和濟州島共贏的投資政策。不僅對濟州島有益，而且中國投資也能得到益處，開拓新的發展模式。”元喜龍解釋稱。在他看來，此前對中國企業在韓國的開發限制，根本目的是為了保護企業的中長期利益。

對濟州住宅開發的總量控制，目的也是為了防止投資集中在上述領域，導致供應的過剩，造成對企業投資損失。同樣，博彩業雖然是亞洲一項非常有吸引力的產業，但如果賭場的經營管理沒有達到國際水平，也會給投資者帶來損失。