每經(jīng)編輯 盧曦、楊羚強(qiáng)    

邦地產(chǎn)記者  盧曦、楊羚強(qiáng)  發(fā)自上海

2月3日晚上，微信公眾號(hào)“房研所”消息，有知情人士稱，九龍倉(cāng)（00004.HK）將于今日（2月4日）正式向綠城（03900.HK）發(fā)函，欲70億元人民幣買下融綠平臺(tái)中綠城中國(guó)（03900.HK）所占的50%股權(quán)。綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平對(duì)融綠平臺(tái)的態(tài)度是：賣！但價(jià)高者得。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》邦地產(chǎn)記者向融創(chuàng)和綠城方面核實(shí)上述消息，兩方面均稱沒有聽說此事。記者又給綠城中國(guó)董事長(zhǎng)宋衛(wèi)平發(fā)出短信核實(shí)上述消息，后者亦未回復(fù)。

記者剛剛致電九龍倉(cāng)求證此事，相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱，對(duì)此消息“不能確認(rèn)。”

在融創(chuàng)與綠城收購(gòu)的紛爭(zhēng)中，九龍倉(cāng)雖作為并列的第一大股東，最初一直保持財(cái)務(wù)投資者的姿態(tài)，沒有介入。直至2014年12月，九龍倉(cāng)才終于派出副主席周安橋奔赴杭州，在各方中斡旋。有消息稱，是九龍倉(cāng)一直反對(duì)出售上海融綠平臺(tái)，擔(dān)心綠城中國(guó)的最優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)旁落。

剛剛過去的一整年，九龍倉(cāng)僅拿下一幅小地塊。

2014年12月29日，綠城和九龍倉(cāng)以總價(jià)約4.8億元聯(lián)合投得杭州蕭山區(qū)北干街道城北村一宗居住用地。綠城中國(guó)公告指出，雙方將各自擁有項(xiàng)目公司50%股權(quán)。綠城負(fù)責(zé)項(xiàng)目公司管理事宜，九龍倉(cāng)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)及會(huì)計(jì)管理事務(wù)，有關(guān)項(xiàng)目公司的重大企業(yè)行動(dòng)須經(jīng)雙方一致批準(zhǔn)。

而進(jìn)入2015年，九龍倉(cāng)一改以往低調(diào)作風(fēng)，在拿地方面頗為激進(jìn)。

1月5日，北京土地市場(chǎng)首拍，出讓的兩宗地塊均位于豐臺(tái)區(qū)亞林西居住區(qū)。首幅地塊被招商華潤(rùn)九龍倉(cāng)平安聯(lián)合體以總價(jià)42億元、配建4.53萬(wàn)平方米限價(jià)房的代價(jià)拿下，溢價(jià)率近50%。

另一幅地塊，招商華潤(rùn)九龍倉(cāng)平安聯(lián)合體“梅開二度”，再次以總價(jià)44.9億元、配建6000平方米限價(jià)房的代價(jià)成功奪得，溢價(jià)率也接近50%。

邦地產(chǎn)記者詢問：九龍倉(cāng)開年積極拿地，并可能開始爭(zhēng)取融綠平臺(tái)主導(dǎo)權(quán)，是否意味著公司在內(nèi)地策略轉(zhuǎn)向激進(jìn)？九龍倉(cāng)相關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱：“我們?cè)诒本┖腿齻€(gè)合作方拿了兩塊地，我們看好北京和上海，會(huì)根據(jù)各地的政策、市場(chǎng)采取審慎的市場(chǎng)策略。” 

明天（2月5日），斡旋融綠之爭(zhēng)的九龍倉(cāng)副主席周安橋?qū)⒃谏虾Ｅc《每日經(jīng)濟(jì)新聞》邦地產(chǎn)記者會(huì)面，屆時(shí)我們將就近期與九龍倉(cāng)有關(guān)的熱點(diǎn)事件予以求證并及時(shí)發(fā)回報(bào)道，敬請(qǐng)關(guān)注。

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