每經記者 宋戈 許自然

今日，廣宇發展（000537，前收盤價9.86元）發布公告，公司日前接到證監會通知，公司此前擬向大股東魯能集團發行股份購買其持有約價值125.2億元的房地產資產的重大資產重組事項未獲通過。公司股票今日復牌。

《每日經濟新聞》記者注意到，此番重組已是廣宇發展第二次“闖關”。早在2010年，公司就曾擬向魯能集團非公開發行股份購買其持有的七家房地產公司股權，此后由于當時房地產開發企業并購重組處于暫停狀態，廣宇發展第一次重組不得不在2011年6月終止。

重組被否

2014年4月，廣宇發展曾發布重組預案。預案顯示，廣宇發展擬向大股東魯能發行股份，購買其持有的重慶魯能34.5%的股權、宜賓魯能65%的股權、海南三亞灣100%的股權、海南英大100%的股權、魯能亙富100%的股權、順義新城80.71%的股權。另外，廣宇方面又向都城偉業和世紀恒美發行股份，分別購買鼎榮茂華70%和重慶魯能英大30%的股權。預案中公司擬收購8個標的資產估值合計為125.2億元，評估增值約71.4億元，增值率達到133%。

此后，2014年7月，公司表示證監會對公司提交的《上市公司發行股份購買資產核準》行政許可申請材料進行了審查，認為公司申請材料齊全，符合法定形式，決定對該行政許可申請予以受理。

今年3月13日，公司發布公告宣布停牌，表示待收到證監會審核結果后公告復牌。直至今日，該重組事項被證監會否決。

多個收購標的業績不佳

《每日經濟新聞》記者注意到，早在2010年4月，廣宇發展就宣布將進行重組，公司擬向魯能集團非公開發行股份購買其持有的七家房地產公司的股權。標的資產包括重慶魯能34.5%股權、宜賓魯能65%股權、魯能亙富100%股權、海南魯能廣大100%股權、海南英大100%股權、海南三亞灣100%股權、海南盈濱島50%股權。對比前后兩次的重組方案，其欲收購的多個標的資產基本一致。不過，由于當時房地產開發企業并購重組處于暫停狀態，廣宇發展第一次重組不得不在2011年6月終止。

值得注意的是，公司最開始于2013年11月13日披露此次重組預案，公司股票復牌當日即遭跌停。此后，2014年4月2日廣宇發展發布最新一期重組預案，當日公司股價上漲4.20%。此后一路下行至5月初，1個月內其股價下跌逾15%。

顯然，市場并未對這一重組計劃盲目樂觀。這其中，多家收購標的近年來業績不佳或是原因之一。例如，海南三亞灣2011年凈利潤虧損0.38億元；順義新城2011年和2012年，鼎榮茂華2011年和2012年，海南英大2012年均出現虧損。