每經記者 胡健 發自北京 

近日，國土部密集發布消息，解析今年一系列涉地問題供應思路。

國土部網站消息稱，針對宏觀經濟形勢新變化，國土資源部立足大局找準工作定位，全力做好國土資源相關工作，切實發揮資源基礎保障作用。

今年以來，國土部加快重大項目用地審批，為穩增長提供堅實助力。目前，國土資源部已審查通過國務院批準建設項目用地兩批共111件，面積48.7萬畝，其中交通、水利、能源等基礎設施項目占95%以上。

國務院總理李克強近日強調，特別是在公共產品供給等方面，還有很大潛力可挖。現在我們已經加快了棚戶區改造，加大了以鐵路為主導的中西部運輸體系建設、重大水利工程建設，此外，像信息基礎設施建設等，仍可以加大力度。

與投資密切相關的就是土地供應，國土部稱，全力加快用地預審。圍繞七大工程包特別是8000億元鐵路投資、8000億元水利工程，與有關部門建立協調機制，逐個項目研究落實。

據《每日經濟新聞》記者了解，今年國家擬新開工60個鐵路項目、27個重大水利項目，已完成用地預審23個、9個，新受理的2個項目也在抓緊辦理中。

為加快用地審批，國土資源部建立了用地審批快速通道，進一步簡化國務院批準建設項目用地審查環節，壓縮辦理時限，提高審批效率。符合條件的用地項目，在20個工作日內完成審查。對鐵路、水利等項目開辟綠色通道，實行急事急辦。

國土部稱，為進一步完善重大項目審批政策，擴大了先行用地范圍，并將正式用地報批時限從半年放寬至一年；調整了水利水電項目征地補償標準，制定了水庫水面特殊支持政策。

下一步，國土部還將與國家發改委投資項目核準目錄相對應，同步下放用地預審權限，并將備案類和零星分散項目預審權全部下放地方。

上海易居房地產研究院研究員嚴躍進告訴《每日經濟新聞》記者，國家需要將有限的土地資源用在刀刃上，最大限度提升土地資源利用價值，促進經濟穩定增長，并且區分出重點和輕重緩急。

除重大投資項目用地外，涉房供地是房地產調控的重要閥門。

中國土地勘測規劃院地價所所長趙松告訴記者，房地產市場持續調整，中央和地方密集表態，多措并舉，相繼出臺支持自住和改善性住房需求的政策，但新政效應在本季度尚未顯化，市場延續前期觀望情緒，房地產用地成交萎縮，住宅地價增速放緩。

3月底，國土部發布通知稱，地方政府應根據各類市場指標判定當地市場供求情況，及時調整土地供應規模。

國土部土地利用管理司負責人表示，我們現有的土地市場監測與監管系統可以判斷各地已供住宅用地的開發利用情況，對于超過合同約定開工時間一年以上未開工，且未開工住宅用地規模超過5年年均供應量的市、縣，應該從嚴控制新增建設用地規模。地方各級政府也應根據各類市場指標，判定當地房地產市場供求情況。將在去年工作基礎上，調整相關指標進行分析，加強對地方的督促指導。