每經編輯 楊羚強    

邦地產記者 楊羚強

綠地集團整體上市事宜取得決定性進展。4月23日，停牌多日的金豐投資發(fā)布公告，稱公司重大資產重組事項獲證監(jiān)會有條件通過。這標志著綠地這家全球業(yè)務規(guī)模最大的房地產企業(yè)即將實現整體上市。

綠地集團總裁張玉良表示，整體上市是綠地發(fā)展史上新的里程碑，綠地將以此為契機，充分借助資本市場的力量，不斷創(chuàng)新企業(yè)制度，不斷加快企業(yè)轉型升級，不斷將綠地打造成一家主業(yè)突出，多元化、資本化、公眾化、全球化，并在若干行業(yè)具有領先優(yōu)勢的跨國公司。

至此，綠地方面披露，未來會通過戰(zhàn)略并購，實現業(yè)績擴張，優(yōu)化財務結構；并以資本為紐帶，通過控股或參股形成一批發(fā)展空間大、盈利前景好、商業(yè)模式新的企業(yè)，打造一批“綠地系”企業(yè)群。

不忘主業(yè)

張玉良介紹，綠地借助資本市場的力量，加快企業(yè)創(chuàng)新轉型，不斷將綠地打造成一家主業(yè)突出，多元發(fā)展，全球經營，產業(yè)與資本雙輪驅動，并在房地產、金融、地鐵等若干行業(yè)具有領先優(yōu)勢的跨國公司。

在產業(yè)布局方面，綠地強調，將堅定不移持續(xù)做強房地產主業(yè)。將加快商業(yè)模式的創(chuàng)新轉型，推動房地產主業(yè)實現從偏重規(guī)模到偏重盈利、從偏重開發(fā)到開發(fā)運營并重、從偏重國內開發(fā)到全球同步開發(fā)等三大轉變。

在房地產主業(yè)之外，綠地將加快發(fā)展“大基建、大金融、大消費”等綜合產業(yè)。

其中，“大基建”領域將重點發(fā)展地鐵產業(yè)。綠地認為，基礎設施互聯互通投資建設是一個歷史性機遇，聚焦全國經濟發(fā)展能級較高、人口集聚程度較好的省會城市和區(qū)域中心城市，以“地鐵+物業(yè)”綜合開發(fā)為核心模式，推動地鐵項目大規(guī)模落地。

目前，綠地已順利簽約徐州、南京、重慶三個地鐵項目。綠地將確保每年都能“簽約一批、開工一批”，快速形成產業(yè)發(fā)展的規(guī)模效應，并形成與房地產主業(yè)更好協同發(fā)展，不斷提升主業(yè)競爭力。

培育新增長點

在綠地就整體上市發(fā)布的新聞通稿里，綠地確認將通過投資并購，著力獲取核心金融資產，建立起以保險為核心、擁有多種金融牌照的金融控股集團架構體系。

其中，“大消費”領域將重點發(fā)展進口商品直銷、酒店、旅游等產業(yè)。綠地將順應中國消費結構升級的趨勢，重點關注與中產階級生活方式息息相關的成長性較好、市場規(guī)模較大、盈利能力較強的中高端消費業(yè)態(tài)。

同時，發(fā)揮綠地國際化的優(yōu)勢，不斷將進口商品直銷、酒店、旅游等消費業(yè)務打造為具有創(chuàng)新模式的產業(yè)板塊。綠地已在進口商品直銷方面建立四個海外直采中心、快速布局線下實體店及線上電商平臺，海外貨源基地也在快速搭建。

張玉良表示，在新增長點培育方面，綠地將用好投資并購等手段。在投資并購上，綠地一方面將通過戰(zhàn)略并購，實現業(yè)績擴張，優(yōu)化財務結構；另一方面將以資本為紐帶，通過控股或參股形成一批發(fā)展空間大、盈利前景好、商業(yè)模式新的企業(yè)，打造一批“綠地系”企業(yè)群。