每經編輯 蔡雅蕓

新希望溫州立體城總經理姜孟軍：溫州商業檔次偏低，形態單一，以大南門為主的是點式個布局，以五馬街為代表的是線式布局，溫州是比較缺乏的。顯然，在GDP上升回暖趨勢、社會消費總額、人均收入增長的溫州，根本與商業不匹配。

我們了解，目前溫州整個商業綜合體面積是180萬方，而人均商業地產總量估算，溫州綜合體應該是大溫州容納600萬方。事實上在迅速提升GDP、人均收入和社會消費總額下，溫州商業是時候華麗轉身了，我們希望立體城參與到這個轉型中。溫州人也是時候有更好的商業中心與世界同步。

未來經濟發展中，商業地產會出現在溫州，溫州商業投資也將迎來黃金時期。簡單把立體城做個介紹，立體城在溫州北門戶，甌江邊構筑溫州全新CBD經濟圈，位置非常好。交通方面，三江有4橋2軌，交通是非常方便的。立體城周邊消費圈，立體城有5萬人的消費，3萬人居住，2萬人居住。周邊4個方向，上塘、甌北、烏牛、樂清有60萬人的消費，能夠為立體城支撐商業中心足夠的消費。

同時我們打造九大目的消費地，包括文化創意、商務居住、教育、兒童、購物等。七大業態就不一一列舉了，宣傳片里面有解說。溫州商業第一次有了轉型，同時三大核心產業齊頭并進。醫療健康產業，立體城里面有醫院，同時又健康會所，德恒醫療在立體城會構建健康醫療體系。企業總部與金融，有10萬平米的高等辦公用房。基于電商的現代商業。三大業態打造溫州繁華之城。一期業態是家庭休閑娛樂為主，二期是購物中心，三期是以主題精品家具為主的核心。目前已經有3家企業簽協議，希望打造溫州第一消費目的地。

謝謝大家，這是我對立體城的介紹。