每經(jīng)編輯 楊羚強(qiáng)    

邦地產(chǎn)記者 楊羚強(qiáng)

上周最熱門(mén)的事件，無(wú)疑是萬(wàn)科和萬(wàn)達(dá)的合作，兩萬(wàn)的聯(lián)合，在朋友圈內(nèi)形成了無(wú)數(shù)個(gè)“萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到”。

這無(wú)數(shù)奇葩的“萬(wàn)萬(wàn)想不到”，讓人們已經(jīng)失去了關(guān)注公司事件和樓盤(pán)的興趣。“萬(wàn)萬(wàn)”合作本來(lái)就是房地產(chǎn)圈內(nèi)的自High，關(guān)消費(fèi)者神馬事？他們可能因?yàn)槿f(wàn)科和萬(wàn)達(dá)的合作，買融創(chuàng)盛世濱江的房子？想什么呢！

本來(lái)，這些“萬(wàn)萬(wàn)想不到”里有些內(nèi)容值得一看，比如碧桂園學(xué)校這個(gè)被清華和北大同時(shí)錄取的小女孩。可是，惡俗到家的“萬(wàn)萬(wàn)”，瞬間讓邦地產(chǎn)君覺(jué)得無(wú)趣。摔！

朋友圈里傳言，房企新三俗：Uber、淘寶加小米。到目前為止，只要企業(yè)沒(méi)有新聞，又想上頭條，就會(huì)拉著這三家簽訂各種戰(zhàn)略協(xié)議，然后搞一個(gè)有逼格的發(fā)布會(huì)。

發(fā)布會(huì)之前，先是在各個(gè)自媒體制造各種猜測(cè)，什么互聯(lián)網(wǎng)＋，什么發(fā)展房地產(chǎn)的線下服務(wù)，什么擴(kuò)大社區(qū)平臺(tái)的商業(yè)價(jià)值，各種腦洞大開(kāi)，讓你覺(jué)得大象都能裝進(jìn)風(fēng)口，就等著股價(jià)一飛沖天了。

發(fā)布會(huì)之后呢，或者就是協(xié)議束之高閣，沒(méi)有落地跡象；或者就是簡(jiǎn)單地在房子里裝個(gè)小米路由器，或者讓物業(yè)的員工全部裝Uber，幫著業(yè)主叫車；又或者也就是在淘寶上賣賣房子，收個(gè)意向金。

尼瑪，就這么點(diǎn)小事，用得著搞那么大動(dòng)靜？這不勞民傷財(cái)么？！

沒(méi)有辦法，誰(shuí)讓開(kāi)發(fā)商越來(lái)越不會(huì)講故事，越來(lái)越缺乏策劃好故事的能力，當(dāng)然也越來(lái)越浮躁，越來(lái)越不愿意深入研究消費(fèi)者心理，把產(chǎn)品研發(fā)做到極致。看來(lái)，互聯(lián)網(wǎng)+不但沒(méi)給一些開(kāi)發(fā)商帶來(lái)更多機(jī)會(huì)，反而讓他們失去自我。

這讓邦地產(chǎn)君看得著急：就靠這樣的事件營(yíng)銷策劃能力，開(kāi)發(fā)商還想不想在下半年可能的大牛市里大賺一筆了？看起來(lái)，好多公司也許將要錯(cuò)過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)的新一波機(jī)會(huì)。

邦地產(chǎn)君斷言，房地產(chǎn)行業(yè)目前正在變革，最容易丟掉飯碗的，就是那些只懂概念包裝，不懂落實(shí)，傳播又始終無(wú)法超出地產(chǎn)圈的平庸之輩。市場(chǎng)完成整合之際，也就是這些房企出局之時(shí)。

本周榜單第1~85位