（本文原載于“邦地產”微信公眾號real-estate-circle） 這幾個月，北上廣深的樓盤漲價現象又開始涌現。比如在上海，就有報道說，上個月居然有80%的新開樓盤價格比之前貴，平均漲幅達到10%！ 久違的排隊買房也出現了，而且在這種38度的高溫天里，這樣↓的排隊買房現象，竟然還比比皆是。 上面這些大媽大嬸、大伯大叔、大哥哥小姐姐，一定覺得那么熱的天，為買房子還要花半天時間排隊，心里很不爽。 但要是，邦爺告訴你，像孫宏斌這種，在“福布斯2015華人富豪榜”排名第221位的華人富豪，都整整等了一年零兩個多月，才“買”成了。比比他，你是不是心塞感立即就沒了？！ 好吧，來說說，這到底是怎么回事~~ 就在去年5月20日，孫宏斌開始了自己的“買買買”之路。當然，富豪買的房，和我們平常人買的房，可不一樣。 據說，當時宋衛平提議孫宏斌買“房”，當然，買的是房企。估計老宋覺得，既然都提建議了，那就從自家的開始吧，所以當時宋衛平和孫宏斌說好，要買就先來買我們綠城吧。 當時“房東”宋衛平甚至說“房客”孫宏斌是自己最好的接班人，孫宏斌那個開心呀！ 哪知道，下手買之后，卻買成一出“to賣ornotto賣”的狗血劇。 當年十一月，兩大主角就隔空喊話。 孫宏斌：你是我永遠的大哥。 宋衛平：大哥是用來殺的。 隨后，兩人分道揚鑣。孫宏斌的第一次買“房”計劃就這樣泡湯了。 也就是在這時，一位名叫“郭英成”的當代“楊白勞”進入了孫宏斌的眼界。當時，這位“楊白勞”在一大堆“黃世仁”的威逼下，要賣掉“喜兒”。 一般劇情發展到這里，就會有個“英雄救美”出場。所以，孫宏斌勇敢地當上了這個“武士”，想“買”下佳兆業這個房企。 但孫宏斌吸取了教訓，這一次，他一早就先和郭英成訂了一系列的契約，還按了手印。 誰知道，這個契約居然因為各種波折，最終沒有執行，而整個“買房”計劃，也最終竹籃打水一場空。 氣得他直嚷：“佳兆業根本不值得收購。” 經歷了這兩場失敗，邦爺忍不住向孫宏斌喊：“您可不可以就買幾套一般點的公寓，不要老為上頭條，買湯臣一品行嗎？” 孫宏斌被鎮住了：…… 可能真是邦爺的這個建議起了點作用。痛定思痛之后，孫宏斌還真買成了！ 7月24日，港股房企中渝置地就披露消息說，出售公司實際控股成都國嘉志得置業（另一合作伙伴是四川國嘉地產）51%的股權，代價逾27.5億元，接盤者即為孫宏斌。 孫宏斌這次“買房”完成后，相當于一次性獲得了原來中渝置地與國嘉地產在成都合作開發的7個項目，包括光華逸家及光華中心、城南逸家、四海逸家、錦江逸家、南湖逸家、天府逸家等在售別墅、商業項目，以“逸家系”中高端品牌在成都樓市較為出名，總可售建筑面積為240萬平方米。 看著孫宏斌一波三折之后，終于“買房”了，邦爺也被感動得熱淚盈眶。還是那句話：只要功夫深，鐵杵磨成針啊！