每經編輯 吳若凡    

每經實習記者 吳若凡

9月29日，內地房企世茂集團以總價70.2億港元（約57.62億元人民幣）成功摘得香港九龍大窩坪延坪道一幅住宅地。

據《每日經濟新聞》記者了解，該地塊占地面積約21.96萬方呎（20401平方米），可建筑面積63.2萬方呎（69956平方米），指定作私人住宅用途。2萬平方米的純宅地在香港這樣寸土寸金的地方實屬罕見。

據悉，此次與世茂參與競價的開發商有長實地產、新鴻基、恒基、會德豐等香港老牌地產企業。世茂可以說是在圍追堵截中殺出重圍。

香港和內地一線房地產市場都面臨地少人多的問題，而香港房地產總值在香港經濟總量中，近20年低則占21.7%，高則超過30%，成為香港經濟最主要的經濟支柱。

世茂集團發言人表示，雖然外界對公司的印象是內地房企，但公司其實對香港地產市場極為熟悉，在拿地上一直抱著較為審慎的態度。此次奪得延坪道地塊，也是意料之外，因而公司還沒有詳細的發展藍圖，亦要了解司法覆核對發展的影響。

據《每日經濟新聞》記者了解，該地塊地勢高，可飽覽整個九龍半島，甚至可以遠眺港島中上環景。當初特區政府有意推出土地招標時，便已被業界譽為百億地王，且更有機會締造香港新高地價。