每經編輯 吳若凡    

每經記者 吳若凡

4月2日，《每日經濟新聞》記者在廊坊市政府網站發現，廊坊市于日前發布《關于完善住房保障體系促進房地產市場平穩健康發展的若干意見》，要求非當地戶籍居民家庭限購一套住房，并且首付比例不得低于30%。限期一次性公布全部可售房源，落實住房價格備案制度，實行一房一價，加強價格管控，限定申報預售價格上漲幅度，并對房地產開發企業、中介機構經營活動進行集中整治。嚴禁互聯網金融企業、小額貸款公司、開發企業、中介機構等從事首付貸、過橋貸、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。

3月份以來，廊坊市房地產市場快速“回暖”，尤其是環京縣(市)房價漲幅較大，以北京為中心的環渤海地區、燕郊地區領漲。2015年12月，燕郊樓市成交均價為20000元/平方米。前不久燕郊一新盤推出僅兩小時，400多套房源即被搶光。

業內人士認為，此次政策的一個最大著眼點是力圖抑制房價的快速上漲。廊坊市的“北三縣”，此前房價快速上漲，加大了購房者的購房壓力，進而使得房地產市場的預期不穩定，這不利于后續市場的健康發展。

對于廊坊等一線城市的衛星城來說，房價高漲帶來的投資、投機需求過熱，不僅僅只是成為地方經濟發展的隱患，也給地方公共資源帶來巨大的壓力。