每經編輯 魏瓊    

每經實習記者 魏瓊

4月5日，恒大地產發布銷售簡報，3月實現合約銷售額292億元，創單月銷售歷史新高，同比增113%，環比增91.7%。銷售面積328.2萬平方米，同比增81%，環比增85.4%；1-3月累計完成合約銷售面積750.4萬平方米，同比增85.9%。

2016年1-3月，恒大累計實現合約銷售額656.7億元，同比增115%，完成全年2000億元目標的32.8%。得益于市場火熱，恒大3月銷售大增，接近前兩月銷售總和。

據市場監測數據顯示，今年一季度綠地、碧桂園、保利、中海的銷售額分別約為470億元、460億元、440億元、380億元。萬科、恒大的銷售業績已明顯高于其他千億級房企。

行業集中度的進一步提升，加速了房企優勝劣汰。萬科和恒大近年已進一步拉大了與原本同屬第一軍團的其他千億房企的距離，兩強爭霸的行業格局日漸清晰。

根據克而瑞等機構日前發布的一季度市場報告，恒大、萬科占據行業銷售前兩位，差距正迅速縮小。恒大一季度銷售同比大增115%，是萬科同期約57%增幅的兩倍，強勁的增長勢頭是恒大直逼萬科的重要原因。

《每日經濟新聞》記者發現，多家房企3月銷售額出現爆發式增長，其中富力3月份銷售金額高于前兩個月的總和，環比上漲119%。

銷售業績一路突飛猛進，市場環境大好居功至偉。年后，一線樓市高燒不退，并蔓延到周邊城市，隨后部分二線城市樓市熱度陡增，去庫存壓力巨大的市場卻現多地庫存告急的情況。

年報顯示，恒大已進入全國162個城市，是布局最廣的房企。項目總數達375個，一二線城市項目205個，占比55%，一二線城市土地投資額占比72%；去年82個新增項目中，一二線城市新增項目51個，占比62%，一二線城市新增項目土地投資額占比75%。

恒大55%的項目位于一二線城市，正因為這樣的戰略布局，恒大成為一二線樓市火熱的受益者。市場人士認為，恒大不斷升級與優化的項目布局及產品線，為其業績持續增長提供了重要動力。

恒大集團董事局主席許家印在2015年業績會上表示，經歷兩年的布局調整，恒大已形成“三線包圍一二線”的格局，并逐步占領一二線，這一布局為恒大未來幾年的繼續穩快發展打下基礎。